姫路で新築住宅をご検討の方へ違う選択肢を
「子どもも小学校に入学だし、そろそろ家を考えようかな」と、姫路で中古住宅の購入をお考えの方へ、アートランドは、おかげさまで今年創立30年を迎えさせていただきましたが、リフォーム済みの不動産の提供をメインに営業させていただいております。
家の購入を検討する際は、多くの方が「新築住宅」か「中古住宅」かの選択で悩まれるかと思います。
「できれば新築を購入したいけど、希望の校区に該当する物件はないし、値段も高い」「中古住宅は値段は安いけれど、雨漏りや不具合がでたときにリフォームが必要になりそうだし不安だわ」と、どちらにしようかなかなか決まらない場合に、アートランドのリフレッシュ住宅は、中古住宅をみずから買取りした上で、新築並みにリフォーム工事を施し、国交省指定保険法人指定の検査機関によるインスペクションを受け、一定の基準をクリアし「既存住宅瑕疵保険」附帯の【リフレッシュ住宅】として再生し販売しております。瑕疵保険の累計加入件数においては、県内で施行時から常にトップを維持しております。
価格的にも家賃より安い返済でお求めやすく、また新築並みにリフォーム、さらに引渡しから5年間1000万円までの保証がついておりますので、中古住宅の不安も解消され、大変好評をいただいております。
外壁や基礎のクラックや劣化がないか
建物の外周をまず確認!
基礎のひびわれや外壁サイディング、サッシ廻りのシーリング材に欠損がないか、屋根や軒裏を見える範囲で目視確認、バルコニーの防水機能の劣化状況も念入りにチェック
全居室の壁・床・柱のレベルをすべてチェック
全室内の主要な構造部分に著しい傾斜がないかレベルをチェック、水栓より水やお湯を流し、給水管、給湯管、排水管の水漏れやつまり、逆流やあふれがないかを、床下点検口よりチェック
(アートランドは給排水設備特約をオプションで附帯しております)
屋根裏の雨漏り跡や不具合もすみずみまでチェック
また、屋根裏点検口より、小屋組みの雨漏り跡がないか、劣化や不具合がないか等、点検口に顔または上半身を入れ、懐中電灯を照らして目視
これら検査内容をまとめた「建物状況調査報告書」をリフレッシュ住宅購入時にお渡ししています。
不動産についてお困りのことがあれば何でも相談を歓迎します
中古物件の買取りを行い、内装や設備のリノベーションをすることで新築同様の美しい状態へと仕上げ、リーズナブルな価格での販売を手掛けてまいりました。なるべく安くマイホームを購入したいとお考えの方に最適な、既存住宅の安さと新築の品質を兼ね揃えた、新しい形での住宅を販売します。また、このリフレッシュ住宅の知名度を高め既存住宅の流通促進に貢献するためにも、家選びにお困りの方のご相談を承り、取扱い物件の中から最適なものをご紹介しております。
これまでにご利用いただいたお客様からも、既存住宅だとは思えない綺麗な内装と充実した使いやすい設備に、多くの喜びのお声を頂戴してまいりました。住宅のリノベーションや販売を通じて、お客様の快適で安心感のある生活をサポートしていけるよう、これからもこだわりの施工とご提案を行ってまいります。
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