マイホームの購入を検討していると、どんな家がいいか、どこに購入するか、など理想や希望でワクワクしますよね。 ところが、現実に立ちはだかってくるのが価格の問題です。
近年では、建築資材の価格や人件費の高騰により、新築住宅の価格が上がり、家を買いたくても買えない人が増えてきている現状があります。 そこで、注目されているのが中古住宅市場です。
中古住宅と一言で言っても、築浅物件もあれば築50年近く経つような物件があったり、現状渡しの物件があればリフォーム済みの物件があるなど、選択肢は沢山あります。 その中から、自分たちが納得できる物件を選ぶことができますが、大切なのは無理のない返済ができる物件を選ぶことです。
無理のない返済とはいうものの、どのくらいが目安になるか見当もつきませんよね。 そこで一般的に言われているのは「家の価格＝年収の5～6倍」 であれば無理なく住宅ローンを返済していくことが可能とされています。
現在、日本の平均年収は458万円と言われています。（令和4年国税庁発表） もし年収が400万円の場合は2000万円～2400万円までであれば、生活に負担が少ない返済額でマイホームを購入できるでしょう。（返済期間やその他の借り入れ状況によっても変わってきます） ここで注意が必要なのが、中古住宅の場合、住宅購入と同時にリフォーム費用が発生する場合があるということです。 築浅の場合でもクリーニング費用や多少の内装の修繕が必要で、築古になれば設備の入れ替えや間取りの変更まですると、かなり高額な費用がかかる場合も。 その他、固定資産税などの税金や火災保険などで、さらに費用がかかることを考えると、購入する物件の価格は少しでも下げておきたいですよね。
そこで今回は、アートランドで販売中の1000万円台で買える中古物件をご紹介します。 アートランドのリフレッシュ住宅はすべてリフォーム済みなので、リフォーム代の上乗せは必要ありません！ 即入居できるのも嬉しいですね。 気になる物件がありましたら、アートランド公式LINEからでもお気軽にお問合せいただけます。
01.
●3LDK、角部屋
●オートロック、防犯カメラあり
●R6.6月 大規模修繕工事完了物件
JR播但線「野里駅」から徒歩9分の場所にあるアートランドのリフレッシュマンション『朝日プラザ野里北野町401』は、11階建ての4階にある角部屋で、3LDKとファミリーでも住みやすい間取り。 建物はオートロック式で防犯カメラ付きと、防犯面でも安心です。
室内は全室フロア・クロス張替え済みで、新築同様に仕上げています。 外装もR6.2月から6月にかけて大規模修繕工事を実施。 見た目が綺麗になっただけでなく、安全性も上がり資産価値が維持されるのも嬉しいですね。
また、『朝日プラザ野里北野町401』は、徒歩1分の場所にスーパーマーケット、徒歩2分の場所にコンビニがあるなど、車に乗らなくても生活しやすい住環境なので、子育て中の方からセカンドライフの住居をお探し中の方にもオススメです。
その他、水上幼稚園・水上小学校・増位中学校まで徒歩12分と、お子様の通学の負担が少なく、ご両親も安心ですね。
【朝日プラザ野里北野町401】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
●3LDK、最上階
●オートロック、防犯カメラあり
●水回り設備全て新設
JR播但線「京口駅」から徒歩13分の『ライオンズマンション姫路野里』最上階・902にあるアートランドのリフレッシュマンションは、玄関扉前の共用廊下から姫路城を眺望できるキャッスルビューのマンション。 3LDKで全居室6帖以上と、こちらのマンションもファミリーで暮らしやすい間取りです。
『ライオンズマンション姫路野里902』は、キッチン・浴室・トイレ・洗面台と、気になる水回り設備を全て新設。 全室の壁・床・天井の貼り替えもしているため、室内はほぼ新築の仕上がりです。
周辺施設としては、スーパーマーケットやコンビニが徒歩5分圏内にあり、車で５分ほどの場所にはイオン姫路や家電量販店があるなどお買い物に便利な立地。 その他、遊具付きの公園まで徒歩2分、市立城内図書館や市立美術館、県立歴史博物館などが徒歩15分と、子どもと楽しめる施設もたくさんあります。
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
