『姫路市内の駅近中古マンション特集』JR東姫路/野里/京口駅最寄り・3LDK/リフォーム済みなら株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　かつては「マイホーム＝新築」と考えられていた時代もありましたが、価値観の多様化や価格相場といった要因から、中古マンションに注目が集まる時代となりました。

　そこでマイホームでマンションをお探しの方にとっては、新築にするか中古にするかは大きな選択肢となっています。　中古マンションの人気が高まってるとはいえ、建築の新しさや設備の最新性を重視する声も根強いです。　最終的にどちらを選ぶかは、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件から、何に優先順位を置くかによって変わってきます。　”新築マンション”と”中古マンション”それぞれのメリット・デメリットを知ったうえで、後悔のない選択をしてください。
　

【新築マンション】

メリット

・内外装が未使用で美しく、最新の設備やセキュリティ

・10年間の保証期間が設けられている

デメリット

・購入費用が割高になる

・購入前に実物が見られない

・物件の数が少ない

【中古マンション】

メリット

・価格がお手頃

・選択肢が多く、理想的な立地の物件が見つかりやすい

・実物を確認して買える安心感

・築25年以降は資産価値が保ちやすい

デメリット

・間取りや設備が最新ではない

・見えない部分の老朽化が確認しずらい

新築マンションにこだわる特別な理由がないのであれば、中古マンションも選択肢の一つとして検討することをおすすめします。
住宅選びは一生に一度の大きな決断ですから、幅広い選択肢を考慮に入れることが重要です。

　そこで今回は、アートランドのリフレッシュ住宅から、リフォーム済みの中古マンションをご紹介します。　立地が良く、使い勝手の良い３LDK以上の間取りとなっていますので、是非最後までご覧ください。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。