【姫路市山田町】延床面積100㎡超えの5LDK！2台カーポート付きのリフォーム済みオール電化住宅は株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　姫路市の最北東部にある山田町は、周囲にゴルフ場やキャンプ場がいくつもあるような、自然豊かな町です。

　豊かな自然で癒されつつも、車があれば加西市街地まで約７分、福崎町の中心地までは約15分と日頃の生活に必要な物は近場で揃えることのできる便利な立地です！

　コロナ禍の影響でテレワークが復旧し、通勤場所にこだわらない住宅選びをする方が増えてきました。　今回はスローライフに憧れる方おススメ！　姫路市山田町南山田にあるアートランドのリフレッシュ住宅をご紹介します

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　２階建て５LDKの戸建て住宅のこちらは、２×４（ツーバイフォー）工法となっており、耐震性、耐火性、耐久性、断熱性、遮音性にまで優れ、住宅にかける火災保険料も引き下げられます！　安心だけでなく、家計にまで優しいとは嬉しいですね

　また、家庭のライフラインを一本にまとめたオール電化住宅。　物価高騰が続く中、節約につながりやすく経済的です♪　

　敷地内には並列で２台駐車可能。　カーポート付きなので、雨の日の車の乗り降りもスムーズです！

　延床面積が112㎡以上ある５LDKで、家族が揃うLDKは16帖と広々なだけでなく、南向きの明るい室内　部屋数が多い分、２階4.5帖の洋室はファミリークローゼットや物干しスペース、デスクワークや書斎としてなど、使い方の幅が広がりますね！

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　建物内外のリフォーム時に水回りは全て入れ替え！　キッチン・お風呂には、傷がつきにくくお手入れがしやすいパナソニック製を使用。　キッチンには、オール電化対応のIHコンロのシステムキッチン、お風呂にはスマホからもお湯はりや追い焚きができたり、お湯の使用量も見れる『スマホでお風呂』が搭載されたユニットバスを新設しています！　また、１階２階共にあるトイレも両方新設してますので、まるで新築の仕上がりとなっています

　またアートランドのリフレッシュ住宅は、リフォーム工事後に国交省指定保険法人の検査を受け、全ての項目で基準をクリアした「安心Ｒ住宅」！　更に、５年間１０００万円の既存住宅瑕疵保険にも加入済みです。

　姫路市山田町周辺で戸建住宅をお探しの方は、是非一度アートランドのリフレッシュ住宅をご覧ください♪

　内覧のご予約やお問合せは、アートランド公式LINEからお問合せいただくとスムーズな対応ができますので、まずはお友達登録から宜しくお願いします！

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【姫路市山田町南山田】

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アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。