【JR網干駅 徒歩3分/フルリフォーム済み中古マンション】4LDK/南向き/オートロック式で安心！株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　新居を探す際、セキュリティやメンテナンスなどの面から、戸建てではなくマンションを選ぶ人も多いでしょう。

　しかし、毎月決まった家賃を納めていく「賃貸」にするか、思い切って「購入」するかは、悩みどころだと思います。　どちらにもメリットや注意点があるので、それを理解したうえで検討することが大切です。

〈マンションに住むメリット〉

・清掃や修繕などのメンテナンスは管理会社が行う場合が多い

・オートロックや耐震構造などセキュリティーや安全面が充実した物件がある

・同程度の価格であれば、一戸建てよりも駅近など立地の良い物件が多い

・高層階は眺めがいい

　マンションの場合は、管理会社の役割が大きく、清掃や修繕などのメンテナンスが定期的に行われ、何かトラブルがあったときもサポートを受けられるので安心です。　さらに、駅近など周辺立地の良い場所であることも多く、間取りの広さよりも立地の良さを重視する人にオススメです。

【「購入」のメリット】

・住宅ローン完済後は資産になり、家族に相続させることもできる

・完済後は、住居費を大きく抑えることができる

・リフォームも比較的自由にできる

【「賃貸」のメリット】

・設備の故障などによる修理費は、大家さんの負担になる場合が多い

・災害などによって住まいが壊れ、修繕する場合も大家さんの負担になる

・収入や状況に応じて、気軽に住み替えがしやすい

「賃貸」に向いている人・・・定住志向があまり強くなく、ライフスタイルや家族構成、収入の変化などに応じて、最適な住まいを柔軟に選んでいきたい人。

さらに、「賃貸」は住んでいる限り、家賃を払い続けなければいけないので、老後に備えてコツコツ貯金ができる人にも向いています。

「購入」に向いている人・・・同じ家に長く住みたい人や、将来のプランなどがある程度決まっている人などに向いています。

　そこで今回は、駅近で立地の良いマンションを購入で検討している方へ、オススメの駅徒歩3分・中古マンションをご紹介します。　床や壁の張替え、住宅設備の新設と、フルリフォーム済みなので、ご購入後はすぐにご入居いただけます。　興味のある方は、アートランドまでお気軽にお問合せ下さい♪　アートランド公式LINEからでも簡単にお問合せいただけますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。