家の購入は賃貸と異なり、長く住み続けることを前提に購入するため、家を買う際の注意点を事前に確認しておかないと、後悔してしまう可能性があります。 確認事項としては、家周辺の治安や騒音、川や山などの自然が近い場合はハザードマップなど沢山ありますが、日々に生活に直結する問題として注意したいのが「陽当たり」です。
実際に、ある不動産サイトで全国の男女500人に「住む家の陽当たりを気にするのか」アンケートを実施。 その結果、全体の84.3％もの人が日当たりを重視していることがわかりました。 この結果からみても、大半の人にとって「陽当たりの良さ」は住まい選びにおいて重要な要素であることが分かりますね。
※㈱フィリアコーポレーションによるアンケート結果はこちらから
では、なぜ多くの人が陽当たりの良さを気にするのでしょうか？ その理由も踏まえて、マイホーム購入の参考にしてみてください。
①朝日で自然に目覚めたい
暗い部屋だと朝起きるのがつらい・起きた瞬間に太陽の光を浴びて、気持ちよく一日をスタートさせたい、という体内時計や健康、メンタル面を意識する理由が特に多かったです。 その場合、南や東向きの物件を選ぶとよいでしょう
②洗濯物を太陽の下でカラッと乾かしたい
ベランダに日が当たらないと洗濯物が乾きにくい・部屋干しは臭いが気になるから外干しで太陽光に当てたい、という家事の利便性から重要視する声が多く上がりました。 バルコニーや庭が南向きにある物件は、特にファミリー世帯に人気です。
③冬場の暖房代が節約できる
日中に日が差し込む部屋は冬でも暖かく過ごせる・陽当たりが悪いと昼間から暖房を強くつけ続けるため、電気代やガス代がかさむ、という経済的な理由も。
④部屋が広く、開放的に感じられる
同じ広さの部屋でも、光が差し込んで明るい空間の方が広く見える・日差しが入ることで室内に奥行きが生まれ、圧迫感が薄れる、という空間の心地よさから、陽当たりの良さを重要視する意見も。
様々な観点から、マイホーム選びの際に重要な要素となる「陽当たりの良さ」。 ネット情報だけでなく、直接現地へ行き、確かめることが大切です。
そこで今回は、高砂市で販売中の南東角地にある陽当たりの良い住宅をご紹介します。 50坪超えの敷地で4台駐車可能な5LDK住宅。 水回り設備やクロスの張替えなど、フルリフォーム済みのため、即入居できます。
興味のある方は、お気軽にアートランドまでお問合せ下さい。 公式LINEからでも内覧予約・ご相談受付できますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
Point
●面積約52坪の広い敷地で4台駐車可
●1階に和室、2階に4部屋の5LDK
●収納スペース充実
リフレッシュ住宅『高砂市曽根No3』は、南東の角地にある陽当たりの良い住環境です。 面積が約52坪の広い敷地で、並列で4台駐車可能な広い駐車スペースも。
1階には大きな掃き出し窓が南側にあることで、陽当たりの良い19.2帖のLDKと、6帖の和室があり、客間としてや将来の主寝室としてなど、長いスパンで考えても使いやすい間取りです。
2階にはWICのある10.8帖の洋室と、5.4帖の洋室が三部屋あり、全居室収納付きで主寝室や子供部屋、仕事部屋など、用途に合わせて使い分けができます。 また、トイレが1階と2階にあるため慌ただしい朝も安心です。 さらに、バルコニーは南西側にあるため、お洗濯もしっかり乾きそうですね。
【高砂市曽根No3】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
（検査の様子やリフォーム箇所、ホームステージングも見られます）
02.
Point
●断熱構造＋窓ガラスにペアガラス使用
●エコキュート新設のオール電化住宅
リフレッシュ住宅『高砂市曽根No3』は、タマホーム施工の断熱構造の住宅で、熱の伝わりを遮断することで室内の温度上昇を防ぎつつ、室内の冷暖房の効率を上げるため、電気代の節約にも。 さらに、窓ガラスには断熱性・遮熱性・紫外線カット率が高いペアガラスを使用しており、より高い断熱効果が期待できる「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
また、高効率給湯器のエコキュートを新設したオール電化住宅で、ライフスタイルにあわせた電気契約をすることで電気代の節約が期待できます。
『高砂市曽根No3』は、ゆったりサイズの浴室、三面鏡タイプの洗面台、トイレ2ヶ所、キッチンのIHコンロやシャワー水栓の新設など、水回り設備を新設。 床や壁、天井などの張替えも行ったフルリフォーム済みの住宅です。 もちろん、工事後には第三者機関による検査を受け、合格基準をクリアした「安心R住宅」。 ご購入後はすぐにでもご入居いただけます。
03.
Point
●曽根小学校 徒歩19分
●スーパーマーケット 徒歩10分
●高砂西部病院 徒歩13分
リフレッシュ住宅『高砂市曽根No3』は、曽根小学校区にあり、こどものその保育園まで徒歩12分、曽根小学校まで徒歩19分と、小さなお子さまも通いやすい距離です。
JR「曽根」駅まで徒歩22分、自転車では約6分と、こちらも通勤・通学で電車利用が可能な立地です。
買い物施設は、コンビニ・スーパーマーケット・ドラッグストアがそれぞれ徒歩10分、イオン高砂店が車で12分、24時間営業のディスカウントストアまで車で10分と、近場でお買い物ができて便利ですね。
さらに、総合病院 高砂西部病院まで徒歩13分、遊具付きの公園が徒歩5分圏内に複数あるなど、小さなお子さまがいるご家庭も過ごしやすい立地です。
▶周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
