2020年頃からウッドショックや人件費高騰、諸外国の情勢により、住宅価格が高騰し続け、未だに今後の見通しが立っていません。 ただ人生の中で、結婚や出産、環境の変化など、住まいを見直すタイミングはそれぞれにやってきます。 そのタイミングを、価格の様子を見ているうちに逃してしまうのは避けたいものです。
そこで、今需要が高まっているのが中古住宅です。 新築よりも大きな物件が安価で手に入ることや、人気エリアでの物件探しの幅が広がるとして、マイホーム＝新築にこだわらない人が増えてきました。
ただ、日本は昔から新築信仰といわれるほど新築住宅を好む人が多い国で、マイホームを購入するなら絶対に新築！と強いこだわりを持ってる人が多いもの事実です。 そこで、新築にこだわりがあるけど少しでもお手頃価格のマイホームを買いたい！という方にオススメなのが、『建売住宅』です。
一戸建ての新築住宅購入には「注文住宅」と「建売住宅」の選択肢があります。 間取りや設計に強いこだわりがある方にオススメな「注文住宅」と、戸建て住宅を買いたいけど、予算はできるだけ抑えたい！という方にもオススメな「建売住宅」を比較しながらご紹介します。
【注文住宅】
希望の場所に土地を買い、住宅メーカーと相談しながら自分達の希望を取り入れたマイホームを建てることが可能です。 ただし、土地の場所や形によっては希望通りいかない場合や、希望に合わせすぎて予算オーバーした、なんて場合も・・。 また、打ち合わせから建築と、入居できるまでに約1年前後時間がかかるため、入居を急がれている人には不向きです。
【建売住宅】
既に完成済みの「土地付き住宅」を購入するため、プランを立てたりする手間や時間が不要で、直ぐにでも入居が可能です。 さらに、直接完成した家を見て購入できることで、後からイメージと違った、などの後悔が少ないのもメリット。 そんな建売住宅はハウスメーカーの規格住宅であることが多く、材料費を抑えられるなどの理由から、注文住宅よりも安価で購入することができます。 ただ、設計や間取りが自分の希望通りにできないことや、内装・外観に個性が発揮できないなど、希望の外観・間取りがある方には後悔が残るかもしれません。
それぞれにメリット・デメリットがありますが、価格・希望の間取り・時間等、何を優先するかを決めて、後悔のないマイホーム選びをしてください。
そこで今回は、アートランドで販売中の新築建売住宅『網干区新在家E号地』をご紹介します。 ファミリー層に人気の地域で、3、4人家族にオススメの4LDKです。 敷地が約55坪と広く、駐車スペースもしっかり確保。 お庭としても使えます。
興味のある方は、お気軽にアートランドまでお問合せ下さい。 公式LINEからでも簡単に内覧予約・ご相談ができますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
Point
●約55坪の広い敷地
●4LDKでファミリー向けの間取り
●たっぷり収納
アートランドの分譲地『網干区新在家』のE号地に新築建売住宅を販売中です。 南東側の角地にあり、陽当たり・風通しが良い住環境です。 約55坪の広い敷地で3～4台駐車可能。 駐車スペースとは別にガーデニングなどを楽しむこともできそうですね。
間取りは4LDKで、1階には16.5帖のLDKとリビングに隣接する4.5帖の洋室があり、扉を開けて開放的なリビングとしてや、客間として使ったりと、仕切りがあるため様々な用途で使用できます。 キッチン横にはリビング収納やパントリーとしても使える収納があり、リビングがスッキリと片付きそうですね。 『網干区新在家E号地』は、家族が自然と顔を合わせるリビング階段となっており、家族のコミュニケーションを大切にしたいファミリー層にオススメです。
2階には6帖の洋室が二部屋と、5.2帖の洋室があり、全居室パイプハンガー付きのクローゼットがあり、収納力◎ トイレは1階2階にあるため、慌ただしい朝も安心です。 さらに、バルコニーは陽当たりの良い南側で、洗濯物も良く乾きます。
【網干区新在家E号地】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから
（ホームステージングや瑕疵保険付帯のための国交省指定第三者検査機関による検査の様子もご覧いただけます）
02.
Point
●安心の高耐震、高断熱性構造
●オール電化住宅
●キッチン、浴室はホーロー素材でお手入れ楽々
『網干区新在家E号地』は、安心の耐震性・断熱性に優れた構造で、年中快適に過ごせます。 玄関ドアや窓ガラスの開口部にも高断熱性の素材を使用しており、室内の温度を一定に保つことで、冷暖房費の削減になる省エネ性の高い住宅でもあります。
また、高効率給湯器のエコキュートを使用したオール電化住宅です。 ライフスタイルにあわせた電気契約をすることで、電気代の節約に。 光熱費を一本化することで、基本料金を抑えることもできますね。
キッチンと浴室の壁にはホーローパネルを使用しており、汚れや傷がつきにくく、水拭きだけで綺麗になるため、お手入れが簡単です。 また、ホーロー素材はマグネットがくっつくため、収納グッズなどを自由に組み合わせてオリジナルのキッチン・浴室を作れます。
その他、玄関ドアはタグキーをかざすだけでラクに施解錠が可能で、バッグや携帯にストラップとしてつけておくと、鍵を探す手間が減り、スムーズに帰宅できますね。
03.
Point
●網干小学校 徒歩10分
●山陽電鉄「山陽網干」駅 徒歩17分
●スーパーマーケット 徒歩13分
『網干区新在家E号地』は、網干小学校区内にあり、網干幼稚園まで徒歩9分、網干小学校まで徒歩10分、網干中学校まで徒歩17分と、教育機関が近く、小さなお子様がいても安心です。 また、山陽電鉄「山陽網干」駅まで徒歩17分、自転車だと約6分の距離のため、毎日の通勤・通学にも負担なく使うことができますね。
買い物施設ですが、セブンイレブンまで徒歩11分、マックスバリュまで徒歩13分と、共働きでも仕事帰りに寄りやすい立地にあり便利です。 また、車で15分ほどの場所にイオンモール姫路大津店やメガドン・キホーテがあるため、週末に家族で買い物を楽しむことも。
その他、大型遊具のある網干南公園まで徒歩7分、総合病院 ツカザキ病院まで車で13分など、小さなお子さまから高齢の方までが住みやすい住環境です。
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