「姫路市」はLIFULLホームズが毎年行っている【家を買って住みたい街ランキング・近畿版】にて、2025年は1位、2026年は2位と近年は上位をキープしている人気の地域です。 新築・中古を問わず物件価格が手頃なことから、セミリタイア層や子育て世代のファミリー層からの人気が高く、住宅価格の高騰も人気に拍車をかける結果となっています。
▶ホームズの「買って住みたい街ランキング2026」の結果参照
また、姫路市が住みやすい街として人気の理由の一つが、交通の便良さです。 JR山陽本線、山陽電鉄本線、JR姫新線、JR播但線と各方面への電車での移動が充実しており、JR姫路駅は新幹線が止まるなど、公共機関が充実。 さらに、山陽自動車道や姫路バイパスなどがあり、車での通勤の幅が広がるなど、交通の便が非常に良好なことも、移住や定住の決め手となっているようです。
その他、四季を通じて温暖な気候で過ごしやすいことや、姫路駅周辺は栄えているにもかかわらず、市内に海・山・川があり、自然を身近に感じられるバランスの良さが住みやすさに繋がっているようです。
そんな姫路市では、姫路市の均衡ある発展を目指して豊かな自然環境と多様な文化を有する郊外部への移住・定住を支援する総合的な取り組みである〈グリーンファミリー制度〉を実施しています。
市が定める対象校区に移住する若い子育て世帯に対し、移住支援金（最大50万円）や子育て支援金（子ども1人につき最大150万円）を給付する制度です。
▶詳しい条件・内容はこちらから
その他にも、次世代自動車（EV車・FCV車）の導入助成や家庭用蓄電システムの導入助成など、姫路市若者世帯郊外UJIターンの補助金制度が充実しています。 自然に恵まれた地域への移住をお考えの方は、姫路市郊外への移住をご検討してみてはいかがでしょうか。
そんな〈グリーンファミリー制度〉対象地域の一つである古知小学校区で、現在リフレッシュ住宅『夢前町杉之内No2』を販売中です。 築10年のリフォーム済みダイワハウス施工の4LDK住宅。 敷地も50坪超えで広くゆったりと過ごせる庭付きです。 興味のある方は、お気軽にアートランドまでお問合せ下さい。 公式LINEからでも内覧予約・ご相談可能◎ まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
Point
●敷地55坪で4台駐車可
●ダイワハウス施工の軽量鉄骨造
●築10年の4LDK＋WIC
『夢前町杉之内No2』は、約55坪の広い敷地にあり、敷地内には計4台駐車可能です。 ガーデニングや家庭菜園、家族でBBQを楽しむなど、お庭として活用できたりと、敷地が広いと夢が広がりますね。
1階には13.5帖のLDKと、リビングに隣接する4.5帖の和室があり、扉を閉めて客間として使ったり、扉を開けて家族団らんの広々空間として使ったりなど、時々にあわせて変えられる間取りです。 キッチンの背面には作業台としても使える食器棚もあり、広々お料理ができます。 また、ちょっとした作業場や子供の勉強スペースとしても使える書斎コーナーがリビングにあり、様々なシーンで活用できそうです。
2階には、7.5帖洋室と、6帖のクローゼット付きの洋室が二部屋あり、主寝室や子供部屋としてなど使い勝手の良い間取りです。 7.5帖の洋室には、ハンガーパイプ付きでお洋服がたくさんかけられるWICがあり、2階ホールには大きな収納スペースがあるなど、収納スペースが豊富。 さらに、7.5帖の洋室内には、出し入れ可能な吊り下げ物干しがあるため、悪天候の時も安心してお洗濯ができます。
【夢前町杉之内No2】
・物件の詳細はこちらから
02.
Point
●LDKは床暖付き
●太陽光発電搭載
●防犯性の高い複層ガラス使用
●クロス張替え、トイレ新調などリフォーム済み
『夢前町杉之内No2』は、 ダイワハウス施工の軽量鉄骨造住宅で耐震性・耐久性などに優れており、火災保険の料率引き下げ対象です。 安心して住めるうえに火災保険料が安くなり嬉しいですね。
1階には床暖房設備があり、冬場は足元からポカポカと温めてくれ、空気が乾燥しにくいメリットも。 器具の出し入れの必要がないため、収納場所も必要ありません。
そんな『夢前町杉之内No2』は太陽光発電を搭載しており、日中は自家発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約に。 今後蓄電池を導入すると、より節電効果が上がります。 また、窓ガラスには、断熱性・UVカット機能を合わせ持つLow-E複層ガラスに防犯フィルムを挟んだ〈サンバランスセキュリティー〉を使用。 室内の温度を一定に保ちやすいことで、冷暖房費の削減になり、さらに防犯性もあることで安心性もアップ！ その他、高効率給湯器のエコジョーズを新設した「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
『夢前町杉之内No2』は築10年の物件ですが、壁・天井を全室クロス張替えやトイレの新設、IHコンロや食洗器の新設など、新築同様までリフォーム工事を実施しており、ご購入後はすぐにでもご入居可能です。
03.
Point
●古知小学校 徒歩17分
●コンビニ 徒歩14分
●スーパーマーケット、ホームセンター 車で3分
『夢前町杉之内No2』は古知小学校区内にあり、小学校までは徒歩17分、三恵城山こども園までは車で9分の場所にあります。
買い物施設は、ローソンまで徒歩14分、フレッシュバザール、ゴダイドラッグ、ホームセンターコメリが隣接した場所まで車で3分と日常のお買い物は近場で可能。 姫路駅周辺までは車で約35分と、休日に映画やショッピングに出かけて楽しむのもいいですね。
この地域は温泉施設が多く、近場で日帰りでも温泉を楽しむことができます。 その他、キャンプ場や公園などがたくさんあるため、アウトドアがお好きな方や、自然の中で子供を育てたい方にもオススメです。
▶周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
