西脇市は暮らしに便利な施設もそろい、それでいて四季折々を感じる自然に恵まれた地域です。 東経135度、北緯35度が交差する日本列島の中心に位置することから「日本のへそ」としても親しまれています。 そんな西脇市は、豊かな自然・暮らしに便利な住環境・交通アクセス良好、などの観点から「ちょうどいい田舎」として子育て世帯やセカンドライフの住処としてなど幅広い年代の方が暮らしています。 中でも、子育てをきっかけに移住を決める方も多く、子育て世帯が西脇市に移住・定住を決める理由をまとめてみました。
【西脇市の魅力】
①のびのび育てられる自然環境
公園や川・山が身近にあり外遊びに困らず、思いっきり走り回れる環境です。 また、人混みが少なく、ストレスが少ないのもメリットですね。
②住宅コストが安く、家が広い
都市部と比べると、西脇市は住宅コストが安いため、同じ予算でも、立地が良く、部屋数が多くて庭付きのマイホームが手に入りやすいでしょう。 広い家でストレスなく子育てしたい方や、庭で家族でBBQなどに憧れる方はうれしいですね。
③生活動線がシンプル
スーパー・病院・学校などの生活主要施設がコンパクトにまとまっているため、生活しやすいのが特徴です。 また、道路が広く渋滞も起こりにくいので、車での移動もスムーズです。
④手厚い子育て支援
0～18歳までの外来・入院費用が所得制限なしで無償となりました。 また、子育ての不安や悩みを相談できる「はぴいくサポート」やお子様を一時的に預かる「ファミリーサポート」が充実しているなど、地域社会が一体となって子育てを支援する点に力を入れています。
▶西脇市の子育て支援の詳細はこちらから
このように、「自然×安心×ほど良い便利さ」のバランスが良いところが、子育て世帯に選ばれる理由となっています。 さらに、西脇市は神戸・大阪まで車で約1時間、高速バスや急行バスで大阪や三ノ宮まで行くことができるなど、休日にお出かけにも出かけやすのも魅力の一つです。
そんな西脇市で、現在築10年内の築浅物件を販売中です。 太陽光発電搭載のリフォーム済み住宅。 敷地も約60坪と広く、複数台駐車可能なのも嬉しいですね。
興味のある方はお気軽にアートランドまでお問合せ下さい。 公式LINEからでもお問合せいただけますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
point
●約60坪の広々敷地
●築10年内の築浅物件
●陽当たりの良い南西向き
西脇市役所から徒歩7分ほどの場所にあるリフレッシュ住宅『西脇市西脇No2』は、2017年新築の築浅物件です。 約60坪の広い敷地で、複数台駐車可能。 建物の左右には屋根付きのサービスヤードがついており、洗濯物を干したり、アウトドア用品などを保管したりと、様々な用途で使用できます。
1階には、16帖のLDKとリビングに隣接する6帖の洋室があり、扉を開けて広いリビングとしてや、扉を閉めて客間としてなど、多目的に利用できます。 新設したキッチンの背面には、食器類や調理家電の収納・置き場に便利な備え付けの食器棚があり、キッチンをスッキリ片付けることができます。
2階には、WICのある8帖洋室と5帖の洋室が各一部屋、6帖の洋室が二部屋あり、全居室収納スペース付きで使いやすい間取りです。
【西脇市西脇No2】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
（検査の様子やリフォーム内容、ホームステージングの様子もご覧いただけます）
02.
point
●太陽光発電搭載のオール電化住宅
●複層ガラス使用の省エネ部位ラベル付帯物件
●キッチンを新設などリフォーム済み
『西脇市西脇No2』は、太陽光発電を搭載したオール電化住宅です。 自家発電した電気を自宅で使うことができるため、電気代の節約に。 高効率給湯器エコキュートを新設しているので、ライフスタイルにあわせた電気契約で電気代を抑えることもできます。 将来的に、蓄電池を導入すると、さらに効率的に電気を使うこともできますね。
また、窓ガラスには高断熱性の複層ガラスを使用していることで、室内の温度を一定に保ち、冷暖房費の削減にも繋がる「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
そんな『西脇市西脇No2』は、築10年内の築浅物件ではありますが、全室クロス張替えや、キッチンの新設などのリフォーム済み住宅です。 リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入しています。
03.
point
●スーパーマーケット 徒歩3分
●JR加古川線「新西脇」駅 徒歩10分
●市立西脇病院 車で5分
『西脇市西脇No2』は、西脇小学校区内にあり、西脇小学校まで徒歩17分の立地にあります。 JR加古川線「新西脇」駅までは徒歩10分と近いため、通学・通勤で電車を使用する方でも安心です。
また、24時間営業のハローズ・スギドラッグ・ダイソーが隣接する施設まで徒歩3分と、徒歩圏内に日常のお買い物施設があると嬉しいですね。
その他、西脇市役所まで徒歩7分と、何かと手続きで訪れる市役所まで近いと便利です。 市立西脇病院まで車で5分、日本の中心と言われるへそ公園まで車で10分と小さなお子さまがいるご家庭でも住みやすい施設が充実した立地ですね。
▶周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
