『加古川市のリフォーム済み住宅』まるで新築の戸建て・駐車場付きが家賃並み返済で買えるのは株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　姫路市と明石市の間にある加古川市は、南に瀬戸内海、北に山林が広がる自然豊かな地域です。　そのため、自然が多くのびのびした地域で子育てをしたい、という方に人気となっています！　

　また、JR「加古川駅」は新快速も停まり、新幹線が停まる姫路や西明石まで約10分で行けることからも、神戸・大阪方面に出やすく交通アクセスが良いことも人気の理由です。　JR線・山陽本線の２沿線が使用でき、市内には地域のバス ”かこバス” が走っているのも嬉しいですね。　その他、家族連れで楽しめる大型ショッピングセンターや大きな公園が多数あり、自然と共存しながらも都会的な暮らしが楽しめます。　

 　さらに、2022年7月より0歳から18歳までの医療費が通院・入院ともに所得制限なしで無料化となり、小学校の通学路近くや学校周辺に見守りカメラを1400台以上設置するなど、子育てしやすい安心・安全なまちづくりが進められています。

　そんな加古川市でファミリー向けの3LDK賃貸に住むと、家賃が平均7.5万円。　さらに、集合住宅なら管理費や駐車場代など別で固定費がかかってしまいます。　そこで今回は、駐車場付き戸建てマイホームが家賃並みで買える、アートランドのリフレッシュ住宅をご紹介します！　

※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。

　アートランドではリフレッシュ住宅を、姫路市を中心に取り扱っており、加古川市でも物件を多く販売しております。　

　アートランドのリフレッシュ住宅といえば、建物内外をフルリフォームし、第三者機関によるインスペクション（建物状況調査等）を受け、全ての項目で合格基準をクリアした ”安心R住宅” のみを販売しております。

　また、万が一にもお引渡し後に住宅の構造上による瑕疵が起こった場合に備え、5年間1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入しています　

　さらに、すでに新築同様にリフォーム済みなので、即日内覧可能・即入居可！　そのため、お急ぎの方でもすぐに対応させていただけます。

　内覧の希望日時がお決まりでしたら、アートランドの公式LINEからお問合せいただくとスムーズな対応が可能なので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。