兵庫県の南西部、 姫路市の隣にある揖保郡太子町は、豊かな自然に囲まれながらも、生活に必要なお店が集まったコンパクトシティである住みやすさから、子育て世代に選ばれ、年少人口割合（総人口に占める15歳未満の割合）が兵庫県で一番高い若い元気なまちです。
（令和２年の国勢調査の結果はこちら）
また揖保郡太子町には、聖徳太子ゆかりの場所とされる”斑鳩寺”や、宮本武蔵生誕の地とされる”石海神社”など歴史的な建造物や名所が多く残る地域です。
最寄り駅のJR網干駅から三ノ宮駅までは約50分、大阪駅までは約80分と、通勤や通学で通うこともできます。 網干駅は始発駅になることも多く、座って通える可能性が高いのも嬉しいですね。
さらに、西播磨地域最大規模の公園である太子町総合公園や園内に蒸気機関車D51が保存されている太子山公園など、町内にはお子様からお年寄りまでの幅広い世代がくつろぎ、楽しめる公園が沢山あるのも、子育て世代が暮らしやすい特徴です。
揖保郡太子町では、共働き世帯でも子育てしやすいよう、子育て支援にも力をいれています。
１．0歳～18歳までの医療費助成事業
0歳から中学生までの外来・入院費の全額と、高校生の入院費が無償化となることで、子どもたちが安心して医療を受けられる環境を確保
２．幼稚園から中学校まで完全給食を実施
栄養と美味しさが考えられた給食を提供しているため、朝からお弁当を作る必要がなく、時間にゆとりが持てる
３．すべての幼稚園、学校に制服あり
幼稚園から小・中・高校まで制服があることで、毎日のお洋服選びに悩む心配がない
▶揖保郡太子町の子育て支援はこちらから
こういった子育て世帯に向けた支援もあり、揖保郡太子町は現在も世帯数が年々増加傾向にあります。
そんな揖保郡太子町に販売中のアートランドのリフレッシュ住宅『太子町矢田部No2』をご紹介します。 敷地に3台駐車可能な4SLDK住宅。 周辺施設も充実しているため、子育て世帯のファミリー層にオススメの物件です。
興味のある方は、お気軽にアートランドまでお問合せ下さい。 公式LINEからでも簡単に内覧予約もできますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
point
●敷地に3台駐車可能な4SLDK
●全居室収納付き
●水栓付きのバルコニー
太子町にあるリフレッシュ住宅『太子町矢田部No2』は、面積約43坪の敷地に3台駐車可能な4SLDK住宅です。 角地で前面道路が6ｍあるため、陽当たり・風通しが良い住環境です。
１階には、16帖のLDKとリビングに隣接する4.5帖の和室があり、和室の扉を開くと約20帖の開放的なLDKとなります。 和室には玄関から直接入ることもできるため、リビング側の扉を閉めておけば、来客時にプライベートな空間を見られる心配もありません。
２階にはWICが2つある8帖の洋室と、6.5帖・6帖の洋室があり、いずれもパイプハンガーの付いたクローゼット付き。 主寝室や子供部屋として使いやすい間取りですね。 南側にあるバルコニーはスロップシンクがついており、バルコニーの掃除や子供の靴を洗ったりするのに便利です。
【太子町矢田部No2】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから
（リフォーム箇所や検査時の写真、ホームステージングの様子なども見られます）
02.
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●太陽光発電搭載物件
●複層ガラス使用の省エネ部位ラベル付帯物件
●リフォーム済みで即入居可
『太子町矢田部No2』は、太陽光発電搭載のオール電化住宅です。 自家発電した電気を自宅で使用できるため、電気代の節約に。 将来的に蓄電池を導入すると、昼間に発電した電気を夜に使用できるため、更なる節電効果が期待できます。 また、高効率給湯器のエコキュートを使用しているため、ライフスタイルにあわせた電気契約をするとお得に電気を使うこともできます。
そんな『太子町矢田部No2』は、窓ガラスに高断熱性の複層ガラスを使用しているため、室内の温度を夏は涼しく・冬は暖かく保ち、冷暖房費を抑えることができる「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
『太子町矢田部No2』は、一部クロス張替えや洗面台を新調するなどのリフォーム済み住宅です。 そのため、ご購入後はすぐにでも入居が可能です。
03.
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●太田小学校 徒歩25分
●JR網干駅 徒歩19分
●スーパーマーケット 徒歩9分
『太子町矢田部No2』は、JR「網干」駅まで徒歩19分の場所にあり、自転車では6分と毎日の通勤・通学にJR線が使えると選択の幅が広がります。 学校区は太田小学校で、学校まで徒歩25分。少し距離がありますが、太子町の中で一番生徒数の多く、多くの友達や先生との出会いがあったり、行事が活発で充実しているなどのメリットがあります。
買い物施設は、コンビニまで徒歩3分、スーパーマーケットまで徒歩9分、イオンタウン太子店まで車で5分など、充実しています。
その他、大型遊具や競技場がある丸尾建築総合公園まで徒歩5分、総合病院の太子病院まで車で6分、地元で人気の喫茶店サンレモまで徒歩3分と小さなお子さまから高齢の方まで住みやすい立地です。
▶周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
