【たつの市/御津町エリアの大型物件】鉄骨造の7SSSLDK/ビルトインガレージ2台分/フルリフォーム済み！㈱アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　たつの市は、川・山・海など様々な自然に恵まれた穏やかな環境と、子育て家庭を支える制度が充実している街です。　そのため、のびのびした環境で子育てをしたい、という子育て世帯から人気となっています。

【子育て支援制度の例】

・乳幼児から高校生までの子どもの外来・入院費ともに無償化（所得制限なし）

・小学校、中学校の給食費完全無償化

・生後2ヵ月と5ヵ月に紙おむつなど育児用品を無料でお届けする「まごころ便支給事業」

・・・など

※詳しくはこちらの「たつの市HP」からご確認ください

　そんなたつの市でも、龍野エリアは「播州の小京都」とも呼ばれ、歴史ある城下町の面影を今に残す風情ある街です。　特に旧龍野町エリアには、白壁の土蔵や格子戸の町家が立ち並び、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。　かつては播磨国の中心地として栄え、龍野城を中心に発展したこの地域は、2026年5月に、NHKの鶴瓶の家族に乾杯でロケに訪れた様子を放送するなど、今でも歴史と文化が色濃く感じられる地域です。

　エリアによって、異なる歴史や自然の違いを感じられるのはたつの市の魅力の一つではないでしょうか。　そこで、エリア別の特徴・住みやすさをまとめてみました。

●龍野エリア

「播磨の小京都」と呼ばれる歴史ある城下町でありながら、市役所や大型スーパー、公園が近くに揃っているため、便利に暮らせます。　利便性を優先したい共働き世帯や一人暮らしにも向いているエリアです。

●御津町エリア

南は瀬戸内海に面し、潮干狩りや海水浴に多くの人が訪れる新舞子浜があり、海に望む綾部山梅林があるなど緑も感じられる、自然に囲まれたエリアです。　のんびりとした雰囲気で、子育て世帯にぴったりです。　

●揖保川エリア

一級河川揖保川を中心に豊かな自然に恵まれ、農業の振興に取り組んでいます。　国道2号線と山陽自動車道、JR山陽本線が横断するアクセスの良さから、宅地開発も進み、人口が増加しつつあります。

●新宮エリア

国指定史跡の文化遺産に恵まれた、歴史と伝統のあるエリアです。　西部には播磨科学公園都市が建設され、最先端のがん治療が行われるなど、研究や開発が行われています。　歴史好きや田舎の雰囲気がお好きな方にオススメのエリアです。

　今回はそんなたつの市から、御津町エリアで販売中の『御津町苅屋3階建てNo2』をご紹介します。　3階建ての7SSSLDKと大型物件で、子育て世帯や二世帯住宅をお探しの方にもオススメです。　興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。　アートランド公式LINEからでもお問合せいただけますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。