【セキスイハイム施工/軽量鉄骨造・姫路市余部区】4LDK/3台駐車可/太陽光発電搭載/リフォーム済みなら㈱アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　一般的な住宅の建物の構造は、木造・鉄骨造のどちらかです。　中でも、地震や自然災害が多発している今、安心な住宅を求めて、鉄骨造の住宅の需要が増えています。

　鉄骨造と一言でいっても、大きく軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分かれており、軽量鉄骨造は厚さ6ｍｍ未満の鋼材、重量鉄骨造は厚さ6ｍｍ以上の鋼材を使用するなど、厚みで分かれています。　基本的に重量鉄骨造の建物は3階建て以上のビルや集合住宅などで用いられており、戸建て住宅で鉄骨造といえば、軽量鉄骨造と考えてよいでしょう。　

　軽量鉄骨造の住宅のメリットは何かを知ったうえで、住宅選びの際の参考にしてみてください。

①耐震性・耐久性が高い

　柱が鉄骨のため、折れるようなことは滅多になく、倒壊のリスクは木造に比べて低いです。　また、腐食しにくいため、劣化や風化に対する耐久性も高いです。　シロアリ被害を受けない点も耐久性の高さに繋がります。

②品質が安定している

　軽量鉄骨造の住宅は、あらかじめ工場で均一に作られた部材を現場で組み立てる「プレハブ工法」で建てられることが一般的であり、職人の腕に左右されることなく品質が安定しています。

③耐用年数が長い

　建物を支える鉄骨躯体は、木造のように腐食やシロアリ被害の心配がほとんどないため、適切な防錆処理や外壁・屋根などのメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。

　今回は、特に鉄骨造住宅に強みのある住宅メーカー「セキスイハイム」施工の中古住宅をご紹介します。　姫路市余部区の周辺環境が充実した立地にあり、敷地には3台駐車が可能。　フルリフォーム済みのため、ご購入後はすぐにでもご入居いただけます。

　興味のある方は、お気軽にアートランドまでお問合せ下さい。　公式LINEからでも簡単に内覧予約・ご相談受付できますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。