今回ご紹介するアートランドリフレッシュ住宅は、

 姫路駅より車で約12分姫路市街地近郊にも関わらず、県指定史跡に指定されている『宮山古墳』の近くということもあり、自然に囲まれた閑静な住宅地の姫路市四郷町東阿保にあります。 

 

 四郷町東阿保のこちらは、ミサワホーム施工の2×4(ツーバイフォー)住宅です。

 間取りは、22帖の広々リビングが付いた3LDKenlightened リビングに、天井まである大きな収納スペースがあるので、物が身近に片づけられ、空間を広く使うことができます!

 更に、キッチントイレなどの水周りを新品に入れ替え、リビングにはエアコンも新設しましたsmiley

 

 最寄りの駅はJR『御着駅』とJR『姫路東駅』、同沿線の2駅共から自転車で約13分なので、その時々に合わせて選べますね。 『姫路駅』まで、御着駅からでも2駅6分、『三ノ宮駅』までは約40分と、通勤にも便利な好立地!

 国道2号線にもほど近いので、車での移動も安心です。

 

この姫路市四郷町は、2016年から国で制度化された『9年制の義務教育』を姫路でいち早く取り入れた、小・中一貫校である「姫路市立四郷学院」の校区。 子供たちの「学力の向上」と「人間関係力の育成」に期待がもてる上、お子様が、環境の変化で起こりやすいトラブルに巻き込まれにくく、安心して9年間通うことができそうですenlightened

 

 周辺施設として、24時間営業のスーパーマーケットまで車で7分、何でもそろうドン・キホーテまで車で6分など、身近なところでお買い物ができるのが嬉しいですね♪

 

 もちろん、アートランドリフレッシュ住宅なので、建物の内外すべてリノベーション済み! 更に、2×4住宅である上に、給排水特約附帯の既存住宅瑕疵保険に加入しているので、安心して購入し、お過ごしいただけます。

 これだけの内容にも関わらず、最初に10万円ご準備いただくと、月々の返済は56,700円~(詳しい内訳はこちら)! なんと今なら、令和4年の税制改正により、住宅ローン控除が通常の既存住宅よりも3年長く、13年受けることもできます!! 更に付保証明証の発行により、様々な税制優遇が受けられるのも、アートランドリフレッシュ住宅の魅力enlightened ただし、条件により異なりますので、詳しくはお問合せください。

 

 アートランドリフレッシュ住宅を直接頂いたお客様からは、まるで新築のようだとお喜びのお声を頂いてます。

 ぜひ一度、内覧にお越しください♪

 

 ただ、遠方からで中々来られない方へ、、、360度見渡せるパノラマツアーを作成していますので、まずはそちらをご覧いただき、お気軽にお問合せください!

 

姫路市四郷町東阿保
姫路市四郷町東阿保
姫路市四郷町東阿保
姫路市四郷町東阿保
姫路市四郷町東阿保

瑕疵保険付帯のための検査に合格

既存住宅瑕疵保険付帯の安心R住宅として販売開始!

リフレッシュ住宅姫路市四郷町東阿保No2」のリフォーム工事が完了し、国交省認定保険法人指定の第三者検査機関の検査が実施されました。基本構造部分に瑕疵がないかを入念にチェック、外壁・基礎土台部分にクラックがないか、屋根裏点検口からの雨漏りのしみ跡や劣化・損傷がないか、床下点検口からは基礎の損傷や水漏れの有無を確認、床・柱・壁の傾きがないか等を検査。さらに給排水特約をつけておりますので、キッチンや浴室、トイレ、洗面所、ベランダの給排水に関するチェック項目もクリアしました。アートランドのリフォーム済み既存住宅は、すべて同様の検査を受け、指摘事項のないことを確認した上で販売しております。この瑕疵保険が付帯することでお客様にも安心を提供し、瑕疵保険の累計加入件数において兵庫県内でつねに上位を維持しております。

今回は、「姫路市四郷町東阿保No2」の詳しい物件情報をまとめましたので、ご覧ください。

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Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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