【加古川市新神野/築7年の築浅リフォーム済み住宅】全館空調/高耐震性の4LDK・2台駐車可物件は株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　マイホーム購入を検討していると、どうしても外観や内装のデザインや間取りに目が行きがちですが、10年後・20年後にも“いい家”と思える買い物をするためには、どのようなことに注目して選べば良いのでしょうか。　5つのポイントに分けて特徴をお伝えします。

①快適性

　人生の多くの時間を過ごすマイホームだからこそ、季節を問わず快適に過ごせることが第一条件でしょう。　夏は涼しく・冬は暖かい家は、家族の健康を守るだけでなく、毎日の生活の質を大きく向上させます。

〈注目ポイント〉断熱性能、気密性能、換気システム等

②強さ

　地震や台風などの災害から家族を守る、丈夫で長持ちする家であることも重要なポイントです。　また、品質の良い資材を使うことで、年月が経っても劣化が進みにくいメリットも◎

〈注目ポイント〉耐震性能、住宅構造等

③省エネ性

　家計にも優しい家であることも“いい家”の特徴です。　断熱性・気密性が高い家は、少ないエネルギーでも室内を快適に保てるため、月々の光熱費を削減できます。　太陽光発電や高効率給湯器（エコキュート、エコジョーズなど）を設置することも、省エネ性を高める方法です。

〈注目ポイント〉断熱性能、気密性能、設備機器等

④デザイン

　家族の人数や生活スタイルに合った使いやすい間取りも重要です。　キッチンから子供の様子が見える設計であれば、家事をしながらでも家族とコミュニケーションがとりやすいでしょう。　外出・帰宅時に必ずリビングを経由する動線のリビング階段も人気です。　家族が成長しても住みやすいよう、将来の変化も考えて間取りやデザインを考えるとよいでしょう。

〈注目ポイント〉間取り、動線等

⑤コスト

　購入後、家計を圧迫しない、経済的に無理のない家であることも欠かせない条件です。　暮らしをリアルにイメージしながら、無理のないマイホームを探すことが大切です。

〈注目ポイント〉価格、初期費用等

　「いい家」に対する答えは人それぞれです。　ただ、一年中心地よく過ごせる断熱性能・気密性能と、長く安心して住める耐震性が特に重要であることに間違いありません。

　そこで今回は、アートランドで販売中のリフレッシュ住宅から、全館空調を取り入れることで一年中快適に暮らせ、耐震性の高い2×4工法の住宅『加古川市新神野』をご紹介します♪　築7年の築浅物件ではありますが、リフォーム済みで即入居可！　購入後に自分でリフォームをする必要がないため、資金計画が立てやすいのもメリットです。　興味のある方は、アートランドまでお気軽にお問合せ下さい。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。