物価や電気代等の光熱費の上昇が家計を圧迫する中、これまで以上に住宅の省エネ性能に注目が集まっていると言えます。
日本では1973年と1979年に起こったオイルショック以降、エネルギーの効率的な利用を促進するために、1979年に初めて「省エネ法」が制定されました。 それ以降、1992年の「新省エネ基準」、1999年の「次世代省エネ基準」など、何度も改正・強化されてきました。 そんな中、現行の省エネ基準の基本となる改正がなされたのが2013年の「H25省エネ基準」、2016年の「H28省エネ基準」です。 この改正は、2011年の東日本大震災によるエネルギー供給問題が契機となり、2013年には省エネ法が大きく改正され、2016年に制定されました。 これまでは、中々省エネ化が進まない状況が続いてましたが、この頃を機に一般住宅の省エネ化が大きく進んだと言えるでしょう。
そして今年2025年からは、ついに「省エネ基準適合義務化」がスタートし、2030年には更なる基準引上げを予定しているのです。
こういった省エネ法改正の流れから、近年は一般ユーザーの省エネ住宅に対する意識が上がっていることを受け、大手ポータルサイト ライフルホームズが、これから3年以内に引っ越しを検討している人1000人に向けて「物件の省エネ性能に関する意識調査」のアンケートを実施。 物件選びの際にどの程度、省エネ性を意識しているのかを調査した結果、全体の70％以上、中古住宅購入検討者の中では80％以上の人が、省エネ性能を「意識する」「やや意識する」と回答しました。 この結果からみても、世間の人の省エネへの関心が高まっていることが分かりますね。
（アンケート結果はこちら）
そこで今回は、アートランドのリフレッシュ住宅の中から、2013年の省エネ法改正後に建てられ、断熱性が高い複層ガラスを使用した“省エネ性の高い”物件をご紹介します！ 複層ガラスを使用すると、室内の温度を夏は涼しく・冬は暖かく保ち、冷暖房費の削減に繋がります。 さらに、複層ガラスには結露防止効果もあるため、結露によるカビやサビなどを予防する事も。
ご紹介するのはすべて姫路市内の物件で、敷地内に並列で2台駐車可能なファミリー向けの住宅です。 興味のある物件がありましたら、お気軽にお問合せ下さい。 アートランド公式LINEからでも簡単にお問合せいただけますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
●4LDK+並列3台駐車可
●防犯カメラ付き
●南庭あり（テラス屋根付き）
2018年に建てられた築浅物件『網干区垣内西町』は、敷地内に3台並列で駐車できるスペースがあり、3台分のカーポートがついているため、雨の日でも車の乗り降りがスムーズに♪ また、南側に庭があり、テラス屋根がついているため、自転車を置いたり、直射日光を避けながらお庭を楽しめたりと、嬉しいですね。
1階には18帖のLDKと、リビングに隣接の4.5帖和室、2階には5.5帖の洋室が2部屋と5帖+WIC付の洋室があり、寝室や子供部屋として使いやすい間取りとなっています。
『網干区垣内西町』は、すべての窓ガラスに複層ガラスを使用。 また、車へのいたずらや空き巣などの防犯として、録画機能付きの防犯カメラが設置されているのも安心です。
築7年の築浅物件の『網干区垣内西町』ですが、全室クロスの貼り替えやコンロや食洗器の新設、トイレの新設などしっかりリフォーム済みとなっています。
【網干区垣内西町】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
02.
●3SLDK+敷地に並列で2台駐車可
●吹き抜けリビング
●水栓付きの裏庭+大きなベランダあり
姫路市立広峰小学校から徒歩2分の場所にあるリフレッシュ住宅『北平野南の町』は、2016年5月に建てられた築浅物件です。 おうちの前に並列で2台駐車ができ、玄関の鍵はリモコンキーで施解除が可能なため、荷物が多い時でも玄関前で鍵を探す手間を省くことができて便利です。
LDKはダイニングが仕切れるようになっているため、プライベートな空間を急な来客から隠すことができます。 リビングは吹き抜け空間があり、開放的なのも嬉しいですね。
２階には7帖の洋室と、6帖の洋室2部屋、さらに3帖の書斎があり、テレワークの多いご家庭にもオススメの間取りです。 大きなベランダや裏庭は子供の遊び場やBBQ、ガーデニングなどに使え、夢が広がりますね。
そんな『北平野南の町』は、家中の窓ガラスに複層ガラスを使用。 また、こちらの物件は給湯器にエコキュートを使用したオール電化住宅のため、さらに電力の使用を抑えることができますね。
『北平野南の町』は、築浅物件ではありますが、キッチンの新設やクロスの貼り替えなどをしたリフォーム済み住宅のため、直ぐにでもご入居いただけます。
【北平野南の町】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設はこちらの地図専用アプリから
03.
●セキスイハイム施工の3階建て
●5SLDK+2台駐車可
●ホームエレベーター付きのバリアフリー住宅
●太陽光発電搭載
※現在は、販売を終了しています
姫路市内のリフレッシュ住宅『溝口ニュータウン3階建て』は、セキスイハイム施工の軽量鉄骨住宅で、２世帯住宅をお考えの方・大家族の方にもオススメの5LDK+ウォークインクローゼット付きの住宅です。 ３階建て住宅ですが、ホームエレベーター付きのため、重い荷物を運ぶ時や、車椅子での移動も安心です。
バリアフリー設計のお家のため、キッチンや浴室、洗面室は車椅子でも入れるようスペースは広めとなっています。
１階にはLDKと水回り、２階には6帖の洋室2部屋と7.5帖の洋室、３階には6帖の洋室と12.5帖の洋室があり、趣味部屋や仕事部屋が欲しい方も住みやすい間取りです。
『溝口ニュータウン3階建て』は、太陽光発電付きで、エコキュートも新設のオール電化物件のため、効率的に電気を節減できますね。 もちろん全ての窓ガラスに複層ガラスを使用しています！
さらに『溝口ニュータウン3階建て』も、キッチンやトイレを新設し、室内のクロスを貼り替えるなどのリフォーム工事をしているため、新築同様の仕上がりです♪
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
