姫路市では近年、通勤や通学の利便性を重視する共働き世帯の増加などの影響から、駅近の中古マンションを購入対象として検討する人が増えています。
JR線や山陽電鉄の電車を通勤・通学に利用する場合、駅までの距離は毎日の生活の快適さに直結します。 そのため、駅近であれば移動時間を短縮でき、天候の影響も受けにくくなるため人気なのです。
実際に、リクルートSUUMOがマイホームを買った100人にアンケートを実施した結果では、一戸建てを購入した方は土地や建物の広さを重視した声が多い中、マンションを選んだ理由の上位には、住宅性能や立地による項目が多くみられました。
▶リクルートSUUMOのアンケート結果はこちら
特に若い世代で、住宅選びにもタイパ（タイムパフォーマンス）を重視する人が増えている傾向があり、マンションの需要が増加している要因となっています。
ところが、駅近の新築マンションのみで的を絞ると、物件も限られ、さらに価格が高騰しています。 そこで現実的な選択肢となるのが中古マンションです。
特に姫路市内では、駅前や周辺エリアに既存のマンションが多く、間取りや広さ、価格帯の選択肢も幅広くなっています。 中古マンションは新築と比べて購入価格を抑えやすく、その分、立地や生活環境を重視した住まい選びがしやすい点も支持される理由です。
中でも、一般的に駅近とされる徒歩5分から10分以内の物件が人気であり、市場に出るとすぐに買い手がついてしまう可能性があるため、気になる物件があれば早めに行動に移すことも大切です。
そこで今回は、姫路市内の中古マンションから、JR線の駅から徒歩10分以内の場所にあるリフォーム済みリフレッシュマンションをご紹介します。 姫路駅までは乗り換えなしで10分前後と、アクセス良好。 オートロック式マンションで防犯性も高い安心のマンションです。 角部屋や4LDKのファミリー向けの間取りもありますので、興味のある方はお気軽にアートランドまでご連絡下さい。 公式LINEからでも内覧予約やご相談受付可能なので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
●4LDKでファミリー向け
●明るい南向き
JR「網干」駅から徒歩3分の場所にある中古マンション「ロワイヤル網干駅前」は、日勤管理人のいるオートロック式と防犯面で安心感のあるマンションです。
『ロワイヤル網干駅前404』は、11階建ての4階部にあり、明るい南向き。 専有面積82.6㎡の4LDKと広い間取りで、15.3帖のLDKとリビングに隣接した6帖の和室があり、扉を開けると開放的な空間に。 その他、収納付きの6.1帖・5.7帖・5.2帖の洋室があり、主寝室や子供部屋として使いやすい間取りです。
そんな『ロワイヤル網干駅前404』は、床・壁・天井すべて張替え済み。 さらに、キッチン・浴室・トイレ・洗面台と気になる水回り設備もすべて新設しているため、室内に入るとほぼ新築の仕上がりです。
JR「網干」駅から姫路駅までは、乗り換えなしで約10分、三ノ宮駅までは約50分と、通勤・通学で電車を使う場合でも便利な立地です。 その他、コンビニまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩9分、総合病院まで徒歩10分など、徒歩圏内に様々な施設があり、車の運転が苦手な方も安心です。
【ロワイヤル網干駅前404】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
02.
●4階、角部屋
●延床約70㎡超えの3LDK
●周辺環境充実
JR播但線「野里」駅から徒歩9分の場所にある 「朝日プラザ野里北野町」のマンションは、2024年に大規模修繕工事が行われており、安心のオートロック式。 防犯カメラもあり、防犯面でも安心です。
『朝日プラザ野里北野町401』は、11階建てマンションの4階・角部屋にあり、 2面バルコニーで風通しが良いのが特徴です。
そんな『朝日プラザ野里北野町401』は、対面キッチンのある15.1帖LDK、リビングに隣接する6帖の和室、その他6.1帖と5.3帖の洋室があり、3居室すべてがバルコニーに面した明るく、風通しの良い間取りです。
『朝日プラザ野里北野町401』は、クロスの張替えや、キッチンのコンロやシャワー水栓を新設するなどリフォーム済み物件です。
JR播但線「野里」駅から姫路駅までは乗り換えなしで約7分、車で姫路駅までは約15分と交通アクセスが良いので、通学・通勤はもちろん、休日にショッピングや映画などに出かけやすいのも嬉しいですね。
徒歩1分の場所にスーパーマーケット、徒歩9分の場所にイオン姫路店があるなど、お買い物が徒歩圏内に多数。 そのため、車の運転が苦手な方や将来免許の返納を考えている方にもオススメな物件です。
【朝日プラザ野里北野町401】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
