『姫路市内のリフォーム済みマンション』JR東姫路/野里駅 各徒歩10分内!3LDK/角部屋でお探しなら株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　一昔前の日本では、マンションよりも戸建て住宅の方が全般的に価格が高く、戸建て住宅に住むのに憧れを持つ人が多くいました。　その頃は、 マンション＝戸建て住宅を買えない人が住むところ とみる傾向さえあったようです。

　ところが時代の流れとともに、晩婚化や未婚率の増加、夫婦+子供一人などの同居人数の減少により、大きな家が必要ない、という人が昔よりも増えていることや、共働きにより、限られた時間を有効活用するため、生活利便性を重視する人が増えたことをきっかけに、マンションの人気が徐々に高まったのです。　

【マンションを選ぶ人の理由】

・立地が良く、利便性が良い場合が多い

・ワンフロアで生活動線が良く、老後も暮らしやすい

・維持管理を自分でしなくともよい

・眺望や採光が良い

・将来売却がしやすい（資産価値が下がりにくい）

　そんな中、近年では材料費や人件費、地価の上昇により、新築マンションの数が減少。　需要が高まっているにも関わらず、供給量が減少していることで、新築マンションの価格が高騰しているのです。　その結果、中古マンションも含めて検討する人が増え、中古マンションの需要も増加しています。　新築分譲マンションなら中々手が出ない立地にあるマンションも、中古マンションも視野に入れると、幅が広がりますね。

　そこで今回は、アートランドの姫路市内にあるマンションの中から、駅まで徒歩10分圏内で好立地。　角部屋・3LDKのリフォーム済みマンションをご紹介します♪　

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。