マイホームを購入するにしても、注文住宅で建てるにしても、和室が「いる」か「いらない」かで悩む方は多いのではないでしょうか？
最近は建売住宅でも、敷地面積が狭かったり、洋風スタイルの家が増えていることもあり、和室が付いている住宅が少なくなってきています。 和室は、伝統的な日本の部屋づくりであり、床面に敷き詰められた「畳」や部屋を仕切る「障子」などによってつくられ、心地よい癒しの空間として親しまれてきました。 ところが、マイホームの購入を検討している人からは、“和室の必要性を感じない”、“和室を作るならLDKを広くつくりたい”、など「若者の和室離れ」は増えているのも事実です。
ただ、和室は洋室に比べて汎用性が比ではありません。 さらに、畳には心や体を落ち着かせる森林浴と同じリラックス効果や湿気調節、消臭・吸臭効果があるなど、メリットが沢山あるのです。 そんな和室の使い道やメリットをご紹介します♪
・客間として
→親や友達が泊りに来た時に、布団を敷けば寝室代わりにもできます。 また、急な来客時の応接室としても和室があれば重宝します。
・子供の遊び場や昼寝スペースとして
→柔らかくて転倒しても怪我をしにくい畳は、走っても足音を軽減してくれる効果もあります。 キッチンやリビングから見える位置に和室があれば、家事をしながら子供が遊んでいたり、昼寝をしているのを見守ることができますね。
・作業スペースとして
→洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと、床が適度に柔らかい和室は、座ってちょっとした作業をやるのに重宝します。 さらに、畳に座る方が集中できるということで、和室に在宅ワークや子供の勉強スペースを設ける方も増えています。
・寝室として
→将来足腰が不安になった時、1階に和室があれば寝室として1階だけで過ごすこともできます。 さらに子供が小さいうちは、1階の和室を寝室として使っているご家庭も多いようです。
汎用性も多く、メリットが多い和室ですが、洋室に比べると畳の交換や障子の修理など、定期的なメンテナンスが必要になります。 それでも和室のあるメリットを考えると、家にあると重宝する人が多い空間ではないでしょうか。
今回は、姫路市にあるアートランドのリフレッシュ住宅から、4LDKの一戸建てで、リビング続きに和室がある物件をご紹介♪ 人気小学校校区内の物件もありますので、最後までぜひご覧ください。
●4LDK+並列で2台駐車可
●陽当たり、風通しが良い角地
●山陽電鉄「白浜の宮」駅まで徒歩15分
2024年度は児童数929人で、今後も児童数が増えていくと想定されている人気校区”糸引小学校”から徒歩12分の場所にあるリフレッシュ住宅『姫路市北原No4』は、並列で2台駐車可能な4LDK物件です。
玄関を入れば、明るく開放的な吹き抜け玄関で、明るい印象に。 全室6帖以上・２面採光と、3～4人家族で暮らしやすい間取りです。
6帖の和室は15.25帖のLDKに隣接する場所にあり、壁は高級感のある聚楽壁で掘りごたつ付きと、冬場はこたつを出して、ゆっくり過ごすなど家族団らんを楽しめそうですね。
そんな『姫路市北原No4』は、全室クロス貼り替え、照明の新設、トイレの新設などのリフォーム工事済み物件です。
『姫路市北原No4』からは、山陽電鉄「白浜の宮」駅まで徒歩15分、コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアの買い物施設まで徒歩10分の場所にあるため、車に乗らない方でも生活に困りませんね。
【姫路市北原No4】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリか
●4LDK+2台駐車可
●太陽光発電+蓄電池付き
●水回り設備を全て新設
●2026年春頃開業予定のJR新駅まで徒歩11分
2024年度は児童数が1045人と、姫路市内最大の児童数である”荒川小学校”まで徒歩9分のリフレッシュ住宅『姫路市岡田No2』は、敷地内に2台駐車可の4LDK住宅です。
蓄電池付き太陽光発電搭載で、電気代の節約＆停電対策にもなる省エネ物件。
1階に14帖のLDKとリビングに繋がる6帖の和室、2階に6帖の洋室2部屋と4.5帖の洋室があり、すべてのお部屋が南向きの明るく風通しが良い間取りです。
そんな『姫路市岡田No2』は、全室のフロア・クロスを貼り替え、キッチン・浴室・トイレ・洗面台と、気になる水回り設備を全て新設した全面リフォーム済みの物件。
『姫路市岡田No2』からは、コンビニ・スーパーマーケット・ドラッグストアの買い物施設が徒歩10分内にあり、2026年春に開業予定のJR新駅まで徒歩11分の暮らしやすい立地ですね。
【姫路市岡田No2】
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・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
03.
●4LDK+並列3台駐車可
●防犯カメラ付き
●南庭あり（テラス屋根付き）
●省エネ部位ラベル附帯物件
網干区内の小学校の中では一番児童数が多い“網干小学校”校区内のリフレッシュ住宅『網干区垣内西町』は、2018年に建てられた築浅物件。 敷地内に3台並列で駐車できるスペースがあり、3台分のカーポートがついているため、雨の日でも車の乗り降りがスムーズに♪ また、南側に庭があり、テラス屋根がついているため、自転車を置いたり、直射日光を避けながらお庭を楽しめたりと、嬉しいですね。
1階には18帖のLDKと、リビングに隣接の4.5帖和室、2階には5.5帖の洋室が2部屋と5帖+WIC付の洋室があり、寝室や子供部屋として使いやすい間取りとなっています。
『網干区垣内西町』は、すべての窓ガラスに複層ガラスを使用。 給湯器にも省エネ性能の高い物を使用していることなどから、建築物省エネ法に基づく“省エネ部位ラベル”の表示物件です。
また、車へのいたずらや空き巣などの防犯として、録画機能付きの防犯カメラが設置されているのも安心ですね。
築7年の築浅物件の『網干区垣内西町』ですが、全室クロスの貼り替えやコンロや食洗器の新設、トイレの新設などのリフォーム済み物件です。
スーパーマーケット・ドラックストア・100円ショップが徒歩5分以内にあるなど、お買い物施設も充実しています。
【網干区垣内西町】
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～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
