〈子育て世帯に人気の間取り〉回遊動線/リビング横に和室/WIC付きで収納充実！姫路市内/築浅物件あり㈱アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　マイホームの購入を検討する際、立地やハウスメーカーも気になるところですが、毎日の生活の快適さに直接かかわる間取りは、家選びの際に重要な問題です。

　そもそも家族構成やライフスタイルによって、住みやすい間取りはそれぞれ違います。　「家は3回建てないと成功しない」という言葉を耳にしたことある人もいると思いますが、そのくらい家づくりは奥深く、難しいものなのです。　そこで今回は、子育て世代が実際に使ってみて使いやすいと人気の間取りポイントをお伝えします。

①忙しい育児中でもスムーズに家事ができる、動線の良い間取り

⇒特に水回りに回遊性を持たせた設計が人気です。　料理の合間に洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたりといった「ながら家事」がしやすく、家事の効率化と時間の節約に。　例えば、アイランドキッチンにすることで調理や配膳などがスムーズに。ランドリールームとファミリークローゼットを繋げて、洗濯から片付けまでを一気に行えるようにするなどが人気の間取りです。

②部屋の中を広く見渡すことができ、子どもの安全を見守れる間取り

⇒LDKの間に壁がない“LDK一体型”は、家事をしながら家族とコミュニケーションがとれるとして、広く採用されています。　特に、対面キッチンやアイランドキッチンだと家事をしながらもリビングダイニングが見渡せるため、子どもの様子を確認できて安心です。

③子どもと一緒に遊んだり、ゆっくりくつろいだりできる間取り

⇒リビングに畳コーナーを設けたり、リビング横に扉付きの洋室や和室を設けることで、子どもが遊んだり、家事の合間の休憩スペースにできたりと、様々な用途で使えて重宝します。　

　かつては「客間」として必須だった和室ですが、現在は「リビングを広くするために和室は作らない」という選択も増えています。　しかし、リビング横の和室や畳スペースは単なる客間としてだけでなく、子育て、家事、仕事、リラックススペースと、ライフステージに合わせて多目的に使えることから、今でも人気が高い間取りの1つです。　どんな使い道があるのかをご紹介します。

・客間として

→親や友達が泊りに来た時に、布団を敷けば寝室代わりにもできます。　また、急な来客時の応接室としても和室があれば重宝します。

・子供の遊び場や昼寝スペースとして

　柔らかくて転倒しても怪我をしにくい畳は、子どもの遊び場にぴったり。　おむつ替えや授乳場所としても使えます。　キッチンやリビングから見える位置に和室があれば、家事をしながら子供が遊んでいたり、昼寝をしているのを見守ることができますね。

・作業スペースとして

　洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと、床が適度に柔らかい和室は、座ってちょっとした作業をやるのに重宝します。　さらに、畳に座る方が集中できるということで、和室に在宅ワークや子供の勉強スペースを設ける方も増えています。

・寝室として

　将来足腰が不安になった時、1階に和室があれば寝室として1階だけで過ごすこともできます。　さらに子供が小さいうちは、1階の和室を寝室として使っているご家庭も多いようです。

　今回は、姫路市にあるアートランドのリフレッシュ住宅から、4LDK以上の一戸建てで、リビング続きに和室がある物件をご紹介♪　水回り設備の回遊動線も良く、家事効率がアップする間取りです。　さらにWIC付きで収納も充実！

　興味のある物件がありましたらお気軽にアートランドまでお問合せ下さい。　公式LINEからでも内覧予約・相談受付できますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。