物価高の影響もあり、新築の購入価格が高騰したり、住宅ローンの金利が上がっている現状がありますが、結婚や出産を機にマイホームを購入したい、と考えている方は約7割とマイホームを希望する割合は大きく変わってはいません。
そんな中、住宅購入を希望する人に向けたアンケートで『住宅購入への不安』を聞いたところ、１位がローン返済・維持費捻出ができるか、という金銭面の不安を抱えている方が圧倒的多数となりました。 さらに２位が近所付き合いがうまくいくか、３位が生活環境がいいか、などが続きます。 (株式会社AlbaLinkのアンケート参照）
住宅ローンを組んでマイホームを購入しても、その後の収入や支出の変化によって生活が逼迫してしまっては元も子もありません。 だからこそ、無理のない返済計画を立てることが重要です。 ただ、ほどんどの人にとって初めての経験であるからこそ、プロに相談しながら自分たちのライフスタイルに合う住宅ローンを選びましょう。
【住宅ローンの種類】
＊固定金利型・・借入時に返済終了までの借り入れ金利が確定する
＊変動金利型・・金融情勢の変化に伴い返済の途中でも借入金利が変動する
＊固定金利期間選択型・・「初めの●年間●％」と一定期間固定金利が適用される
固定金利は借入時に全体の返済額が確定し、市場金利が上昇しても影響を受けないメリットがありますが、逆に金利が低下しても返済額は減少しません。 変動金利は、市場金利が低下すれば返済額が減少するメリットがありますが、金利が上昇すれば返済額が増加し、借入時には返済額が確定しないため、返済計画が立てにくいデメリットがあります。
それぞれに特徴があるため、自分に向いているものを選んで無理のない住宅ローンを組むことが大切です。
そこでアートランドでは、無理のない返済でマイホームを購入できるよう、地元の金融機関と提携し、家賃並みの返済で買える住宅ローンをご準備しています！ 住宅の購入を検討している方は、まずは住宅ローンについてからでもお気軽にご相談ください。
今回は、姫路市内でマイホームの購入を検討している方へ！ 姫路市内の3LDKの家賃相場8.6万円を下回る6万円台のローン返済で購入できる戸建て住宅をご紹介します♪ （家賃相場はyahoo不動産のデータ参照）
●３LDK+２台駐車可
●水回り設備全て新設
●月々返済￥６５，８００～
姫路独協大学近くにある『上大野３丁目』リフレッシュ住宅は、２台駐車可・裏庭付きの3LDK戸建て。 20帖のLDKは対面式キッチンとなっており、広いリビングを見渡しながら家事ができます。 開放的なリビングで、家族そろって映画を観たりゲームをしたりと、夢が広がります。 ２階には８帖洋室1部屋、6帖洋室2部屋あり、主寝室としてや子供部屋として使い勝手が良いですね。
『上大野３丁目』のリフレッシュ住宅は、建物内外リフォーム済み。 気になる水回りも全て新設し、キッチン・浴室には耐久性があり、オシャレで使い勝手も良いことから人気の、タカラスタンダード製を使用しています。
この『上大野３丁目』のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくと、月々返済￥６５，８００～で手に入ります！（35年返済・年利0.925％・ボーナス払いなし）
【上大野３丁目】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
※現在は販売を終了しています
●４SLDK+２台駐車可
●太陽光発電付きオール電化住宅
●月々返済￥６８，６００～
JR姫新線「余部駅」から徒歩15分の距離にあるリフレッシュ住宅『青山北3丁目No2』は、敷地内に2台駐車可能な4SLDK。 建物は、地震や火災に強く、高気密、高断熱、防腐、省エネで安心快適に暮らせる「気密ダイライト構法」。 さらに、断熱効果の高い”複層ガラス”を使用することで、室内の温度を保ち、冷暖房費の削減にも繋がります。
17帖のLDKは独立キッチンで、背面にカウンター付きのカップボードが付いているため、お子様と一緒に料理やお菓子作りをゆったり楽しめそうです。 『青山北３丁目No2』は、６帖の和室１部屋に、WIC付の８帖の洋室、クローゼットが付いた6帖の洋室が２部屋と、収納たっぷりで使い勝手が良い間取りですね。
この『青山北３丁目No2』のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくと、月々返済￥６８，６００～で手に入ります！（35年返済・年利0.925％・ボーナス払いなし）
【青山北３丁目No2】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
●３LDK+２台駐車可
●２階がLDKの３階建て住宅
●月々返済￥６８，４００～
『白国５丁目』にある３階建てのアートランド新築建売は、3階のバルコニーから姫路城を眺めることのできるキャッスルビュー住宅。 外壁には親水機能で汚れにくく、耐久性に優れた防火サイディングを使用。 屋根から床下までぐるっと断熱構造で、窓には断熱性の高い”複層ガラス”を使用することで、室内の温度を保ち、冷暖房費を削減できます。
また、玄関ドアには手荷物が多い時でも楽に施解錠できるスマートコントロールキーを採用しているのも嬉しいですね。
敷地内に２台並列で駐車可能な『白国５丁目』の新築建売が、初めに10万円ご準備いただくと、月々返済￥６８，４００～で手に入ります！（35年返済・年利0.925％・ボーナス払いなし）
【白国５丁目】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険加入数No1を維持しています。
また、アートランドで販売している物件は、アートランドが売主の物件のためリフレッシュ住宅も、新築建売も仲介手数料不要です！
興味のある物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
