『姫路市・揖保郡太子町の庭付きマイホーム』3LDK以上/2台以上駐車可/リフォーム済み一戸建て！株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　“いつかは庭付きの一戸建て住宅に住んでみたい！“と憧れる方も多いのではないでしょうか？　広い庭があれば、ガーデニングや家庭菜園、子どもたちの遊び場、BBQなど色々と楽しめそうですよね。

　実際に、ある企業が一戸建ての購入経験がある方500人に「一戸建てを購入して良かったこと」は、とアンケートを実施したところ、”庭があること”の回答が4位にランクインしました。　やはり自由に使える庭がある生活は、一戸建て住宅の魅力の１つのようです。　

（アンケート：Alba Linkのアンケート参照→こちらからご覧いただけます）

　そんな憧れの庭付きマイホームの購入を検討する時のポイントをメリット・デメリットでお伝えします

【庭付きマイホームのメリット】

・家族で楽しめる幅が増える

→ガーデニングや家庭菜園、友達を呼んでBBQなど、使い方は色々！　ビニールプールで遊んだり、ドッグランを作ったりと、家族とプライベートな空間で楽しめます。

・住環境が良くなる

→庭があることで隣接した建物との間に一定の距離が生まれ、陽当たりと風通しが良くなります。　お部屋から庭が見えれば、開放的で眺めも良くなります。

・資産価値が高い

→建物は月日が過ぎれば資産価値は下がっていきますが、土地は価値が大きく下がる心配はありません。　庭付きである分土地が広いため、資産価値が安定します。

【庭付きマイホームのデメリット】

・費用がかかる

→庭を造る分、広い土地が必要になるため土地代が高くなします。　さらに、外構工事に余分にお金がかかる可能性があります。

・手入れに手間がかかる

→あまりに大きなお庭だと、綺麗な庭を保つためには定期的な手入れが必要となります。　そのため、持ち余さないように計画的に購入する必要があります。

　土地が広くなる分、費用が上がるなどのデメリットももちろんありますが、アイディア次第で様々な使い方ができ、よりおうち時間を楽しく過ごせるのが庭付きのマイホームです。

　そこで今回は、姫路市と姫路市の隣の揖保郡太子町にあるリフレッシュ住宅から、庭付き一戸建て住宅をご紹介します！　既に外構もしてあるため、余分な費用はかかりません。　庭とは別に、車を2台以上停めるスペース付きで、ファミリーで暮らしやすい3ＬＤＫ以上の物件です♪

　興味のある物件がありましたら、お気軽にお問合せ下さい。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。