オール電化住宅のメリットとは?

安全・お手入れ簡単で普及率増!

 近年、新築住宅におけるオール電化の割合は30%を超えており、地域によっては60%以上の割合でオール電化住宅が建てられている場所もあるほど、オール電化の普及が進んでいます。

 そもそもは1990年~2000年ごろから普及し始めたオール電化住宅は、現在は全体家屋の15.3%、2030年には約20%と、古い住宅もすべて含めて5件に1件はオール電化住宅という時代がすぐそこまで来ているのです。 

 なぜオール電化住宅の普及が拡大しているのか、その理由は大きくわけて4つに分けられます。

 

1.安全性が高い

 家の中で火を使うことがなくなるため、火災やガス漏れの危険性が少なくなります。 特に小さなお子様や高齢者がいる世帯にとって大きなメリットとなりますね。

 

2.管理がしやすく、節約になる場合がある

 通常、電力会社とガス会社のそれぞれに基本料金がかかりますが、電力会社1本になることで基本料金の節約になるうえに、支払先もシンプルになり家計管理もしやすくなります。 電気料金だけでいうともちろん金額は上がるため、節約するためにはオール電化向けのプランを選んだり、夜間電力を利用するなど、ご家庭にあったプランを設定する等の工夫が必要です。

3.お手入れが簡単

 IHクッキングヒーターは、ガスコンロのように五徳がなく天板がフラットであるため、サッと一拭きできれいになりお手入れがとても簡単です。 

 

4.災害時の復旧が早い

 震災時などに、エコキュートのタンク内の水は生活用水に利用できます(飲料水としては利用できません)。 さらに、震災時にライフラインが止まってしまった時、ガスや水道に比べて電気の復旧が最も早い点も安心ですね。

 

 また日本では、2050年・カーボンニュートラル実現への取り組みの一つとして、2035年以降はガソリン車の新車販売を禁止する予定となっており、今後は電動車100%を目指していく流れとなっています。 そこで今からマイホームを購入する人が備えておきたい設備が、自宅でEV車(電気自動車)が充電できる「EV車充電コンセント」です。 帰宅時に充電を開始し、翌朝には完了している手軽さや、充電費用を安くできるなどのメリットに合わせて、庭やガレージでの高圧洗浄機・掃除機・工具利用時、防犯カメラ・クリスマスの電飾などの屋外用コンセントとしても使える便利さから、これからに備えて「EV車充電コンセント」を付けておきたい人が増えているのです。

 

 そこで今回は、姫路市内のアートランドリフレッシュ住宅の中から、オール電化仕様の住宅のみを厳選してご紹介♪ 築10年以内の築浅物件から、人気の糸引小学校 校区内の一戸建て住宅など、3LDK以上のファミリー向け住宅です。 「EV車充電コンセント」つきの住宅もありますので、ぜひ最後までご覧ください。

オール電化住宅 特集

3LDK以上 リフォーム済み住宅

姫路市北平野南の町』

●3LDK+書斎、2台並列駐車可能

●築10年以内の築浅物件

●省エネ性の高い”複層ガラス”

●オール電化+EV車充電コンセントあり

 

 姫路市立広峰小学校から徒歩2分の場所にあるリフレッシュ住宅『北平野南の町』は、2016年に建てられた築10年以内の築浅一戸建て住宅です。 敷地内に並列で2台駐車可能となっており、玄関アプローチも含めてモダンな雰囲気の外観となっています。

 玄関扉はリモコンキーで施解除可能であり、シャッター雨戸は電動式、新設のシステムキッチンには食洗器付きなど、生活を快適にするシステムが多数搭載されている物件です。 

 またすべての窓ガラスに、断熱性に優れ、結露防止効果も期待できる”複層ガラス”を使用していることで、室内の温度を一定に保ち、冷暖房費の削減にも繋がる省エネ性の高い住宅です。

 

 室内は吹き抜けのある15.4帖のリビングキッチンに4.5帖のダイニング、2階の6帖2部屋と7帖1部屋はすべて収納付きと、使い勝手のよい間取り。 さらに、3帖の書斎は仕事部屋や趣味部屋などに最適です。

 建物の南側に大きな水栓付きのベランダや裏庭があり、ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても使えそうですね。

 

【北平野南の町】

・物件の詳細はこちらから

・360度見渡せるパノラマツアーはこちら

・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから

間取り2

姫路市北原No4』

●4LDK、2台並列駐車可能

●陽当たり、見通しの良い角地

●リビングに隣接した掘りごたつがある6帖和室

 

 山陽電鉄「白浜」駅から徒歩15分の場所にあるアートランドリフレッシュ住宅姫路市北原No4』は、敷地内に並列で2台駐車可能な4LDK一戸建て。 旧パナホームズ(現パナソニックホームズ)のモデルハウスとして建てられ、玄関を入ると天井が高く開放感のある吹き抜け玄関となっており、明るい印象を与えてくれます。 

 

 室内に入ると、半独立型のキッチンがあるLDKと、そのリビングに隣接した6帖の和室があり、和室には冬はこたつ、夏は座卓として一年中心地よく過ごせる掘りごたつ付き。 壁には高級料亭などで使われる聚楽(じゅらく)壁を使用した、高級感のある和室となっており、落ち着いた空間で家族団らんを楽しむことができそうですね。

 2階には6帖の洋室2部屋と、8帖の洋室が1部屋あり、全室2面採光・クローゼット付きと、主寝室や子供部屋として使い勝手の良い間取りです。

 

姫路市北原No4】

・物件の詳細はこちらから

・360度見渡せるパノラマツアーはこちら

・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから

北原No4 地図
室内写真
合体

~アートランドのリフレッシュ住宅

 アートランドリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 

 もちろん『北平野南の町』『姫路市北原No4』も、全室クロスや照明などを新設し、トイレやキッチンなども必要に応じて新設したリフォーム済み住宅です!

 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心R住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入! 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています

 

 そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です!

 興味のある物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします!

 

※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。

Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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