『姫路/加古川市の角地・広いリビング戸建て特集』4LDK/2台駐車/2000万円台のリフォーム住宅は株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　人生の一大イベントの一つでもある「マイホーム」の購入。　ある企業が家を購入した500人に、家を買ったタイミングについてアンケートを実施したところ、１位は妊娠、出産のタイミング、２位が子供の入園・入学のタイミング、３位が結婚のタイミングなど、ライフステージの変化によってマイホームを購入する人が多いようです。（株式会社AlbaLinkのアンケート結果はこちら）　この結果からみても、マイホームを求める世帯として子育て世帯が多いことが分かりますね。

　そんな子育て世帯がマイホームを買う時に、優先する条件の１位が立地です。　では実際に子育て世帯が気にする立地の特徴とは何があるでしょうか？

【安心して子育てできる環境とは】

①通学の距離

　一般的に、小学校に徒歩で通学する場合の距離として1ｋｍ・徒歩15分程度までが両親から見て理想的と言われています。　また、距離以外にも川沿いを歩いたり、交通量の多い道路を通ったりと、通学路の安全性も気になるため、事前に歩いてみて確かめることが大切です。

②生活のしやすさ

　スーパーマーケットなどの日常用品を買えるお店が徒歩圏内にあると、仕事帰りに寄れたり、散歩ついでにお買い物できたりと便利です。　さらに、子どもが遊べる公園が近くにあると、子どもや親同士の交流の場にもなり嬉しいですね。

　駅、バス停など交通機関への距離は、親の通勤、子どもの通学の負担に関わってきます。　毎日のことなので、慎重に選ぶことが大切です。

③風通しや日照などの環境

　お子様が小さいうちは家にいる時間も自然と多くなります。　そのため、陽当たり、風通しの良さまで考慮した立地だとより快適性が増すマイホームとなります。　また、家周辺の道路の交通量の多さは、小さいお子様がいるご家庭は気になりますよね。　購入前には、朝晩の通勤・帰宅ラッシュの時間帯の周辺状況も確認してみましょう。

　子育て世帯のマイホーム探しでは、立地を重視する方が多いですが、どれだけ立地が良くても間取りが窮屈だとストレスを感じる要因となります。　

　一般的に夫婦+子供2人の4人家族の場合、圧迫感なく暮らせる面積・間取りとなると、床面積100㎡以上で3LDK以上がゆったりと暮らせる間取りといわれます。　子どもの人数がさらに多い場合や収納部屋や趣味部屋が欲しいなど、要望があれば部屋数はさらに必要になりますね。

　そこで、アートランドのリフレッシュ住宅の中から、子育て世帯にオススメの立地で、４，５人家族でもゆったり住める床面積100㎡以上・4LDKの物件をご紹介。　LDK以外の4部屋は、すべて６帖以上で収納付きのため、主寝室や子供部屋として使いやすい間取りです。

　さらに、今回ご紹介の物件はすべて角地のため、陽当たり・風通しが良いだけでなく、隣接する家の数が少ないため、より子どもをのびのび育てたい方にオススメの物件。　

　これだけの好条件がそろったリフォーム済み戸建て住宅が、アートランドなら2000万円台で購入可能です！　ぜひ最後までご覧ください。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。