”加古川市の魅力” 鳩里小学校・浜の宮小学校区内！4LDK/2台駐車/リフォーム済み戸建てなら株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　大手不動産検索サイト ”LIFULL HOME’S” が、毎年行っている『住みたい街ランキング』。　2024年度の〈近畿圏版〉ランキングで８位にランクインした加古川市は、昨年に比べてランキングが9位もアップしました。（LIFULL HOME’S『住みたい街ランキング2024〈近畿版〉』の結果はこちら）　そんな人気上昇中の加古川市がどんな街なのか、その魅力をまとめました。

　加古川市は姫路市と明石市の間に位置し、古くから姫路市や神戸市のベッドタウンとして発展してきました。　市の中心部には一級河川の加古川が流れ、自然豊かで静かなまち並みが広がっています。　年間を通して天気や湿度が安定しており、温暖な気候で暮らしやすい街です。

　市内から周辺都心部へのアクセスはスムーズ。　JR神戸線や山陽電鉄が通っており、新快速が停まるJR加古川駅から、姫路まで10分、神戸までは約30分、大阪へも約50分と、通勤・通学などのしやすさも特徴の一つです。

　また、加古川バイパスや国道2号線といった幹線道路も整備されており、車での通勤や移動も便利。　最寄り駅が遠かったり、民営バスが通らなかったりする地域では、自治体が運営する「かこバス」が走行。　本数も多く、100円または200円で使えることから、市民の大切な足として活躍しています。　

　その他、加古川市内には休日多くの家族連れで賑わう大型ショッピングセンターがいくつかあり、お買い物だけでなく、雨の日などにも子供を連れて遊びに行けるなども、嬉しいですね。

　加古川市は子育てへのサポートが手厚い街として、子育て世帯からも人気の地域です。　

　お子様の遊び場としてだけでなく、子育てサークルの支援や無料託児サービスを実施する「子育てプラザ」を市内に２ヶ所に整備。　同世代の子供をもつ親同士の交流の場としても多くの人が利用しています。　また、0歳～18歳までの通院・入院医療費無料制度の導入や、一般不妊治療の検査・治療を受けている夫婦に対して、所得制限や回数制限を撤廃して助成するなど、手厚いサポートが魅力です。（その他 加古川市の子育て支援はこちらから）

　その他、加古川市では小学校の通学路や学校周辺を中心に見守りカメラを1418台設置。　通学時や外出時の子供の安全を確保することで、安心して子育てができる街を目指しています。　さらに令和４年度には、AIを搭載した高度化見守りカメラを150台設置し、令和５年度には歩行者等の巻き込み事故を未然に防ぐことを目的とした高度化見守りカメラ（危険運転検知特化型）を３台追加するなど、犯罪や交通事故を未然に防ぐための活動を強化しています。

　そこで今回は、子育て世帯からも人気の加古川市にある、アートランドのリフレッシュ住宅をご紹介♪　４，５人家族でも広々住める４LDKで、敷地内に２台駐車可能な物件です。　中古住宅で特に気になる水回り設備も全て新設し、まるで新築のような仕上がりのリフレッシュ住宅を、是非最後までご覧ください！

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。