【網干小学校区/山電「平松」徒歩6分】4LDK/3台駐車/太陽光発電付/築10年のリフォーム済み住宅は株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　姫路市の南西部に位置する網干区は、交通の便も良く、商業施設や飲食店も多いことなどから、とても暮らしやすいエリアということをご存じでしょうか。　

　明治以降から、水運を利用した物流の拠点だったことから、今も臨海部は工業地帯として繁栄しています。　また、瀬戸内海に面し、豊かな揖保川の流れによって農業や漁業の街としても栄えたことにより、今も昔ながらの町並みが残る地域があり、現在は、古民家をリノベしたカフェやレストランなどもできたりと、ノスタルジックな雰囲気を求めて観光客も訪れている地域です。

　そんな網干区にはJR山陽本線と山陽電鉄の２沿線が通っており、都市部へのアクセスも便利です。　また、神戸から岡山の海側を東西に結ぶ国道250号線（浜国）が通っていることで、車移動も便利♪　そんな250号線沿いには大型商業施設もたくさん立ち並び、休日に家族でお買い物も楽しめます。　網干区内には、大型遊具も備わった大きな公園がいくつかあり、利便性の良さと自然や歴史を感じる暮らしやすい地域なのです。

　そんな網干区で、築10年ほどのリフレッシュ住宅『網干区大江島No5』の販売が開始しました！　並列で3台駐車可能な4SLDK一戸建てです。　水回り設備もすべて新設のリフォーム済み住宅のため、ご購入後は即入居も可能です。　興味のある方は、ぜひ最後までご覧ください♪

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。