【広峰小学校区/低層住宅専用地域内】タカラスタンダード製を新設!2台駐車/庭付きの3LDK戸建ては株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　マイホームを購入する際に、人や車通りが少なくて、お店などもあまりないことから、騒音に悩まされることがなく、比較的治安が良いとされる”閑静な住宅地”を求める方が多くいます。　具体的に閑静な住宅地とはどこなのか、を調べるには、販売物件の資料に記載がある市街化地域が低層住居専用地域かどうかを見るのがオススメです。

　低層住居専用地域とは、建築制限が最も厳しく、日当たりや風通しが確保できるなど、良好な住環境が期待できる地域。　そのため、今後家の近くに大きな建物や、騒音の出る建物が建つ心配がないので安心です。

　その代わり、大きな商業施設や駅から離れてしまう可能性があるため、何が優先順位として高いのかを決めて選ぶことが大切です。 

　今回は、アートランドが所有するリフレッシュ住宅の中から、第二種低層住居専用地域にある『姫路市上大野３丁目』をご紹介します。　こちらの物件は、気になる水回り設備も全て新設した、リフォーム済み物件！　人気のタカラスタンダード製設備を導入したオススメ物件です。　ぜひ最後までご覧ください。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。