マイホームを購入する場合、「立地条件と建物では、どちらをより重視するか」。 実際に一般の方500人に、ある企業がアンケートを実施した結果、立地条件を重視する人が9割以上という結果となりました。 建物はのちにリフォームなどで変えることができますが、立地は自分で変更ができないため、より重視する人が多いのもわかりますよね。
ただ、本格的に土地を探そうと思っても、土地の探し方やチェックすべき点が分からない、と悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
そこで、同アンケート内で「土地選び・土地探しで優先することは？」と聞いたところ、
1位－災害に強い
2位－交通アクセスが良い
3位－商業施設が近い
となり、「安心・安全に暮らせること」と「生活が便利なこと」を優先している人が多いことが分かりました。
※株式会社AlbaLink アンケート結果はこちらから
姫路市は瀬戸内気候に属し、年降水量・降水日数ともに比較的少なく、四季を通じて温和な日が多い自然災害の少ない地域と言われています。 さらに近年は、姫路駅周辺に商業施設が集積し、エリア価値向上を目指した取り組みが推進。 神戸や大阪などの都市部への交通アクセスも良く通勤圏内でありながら、土地や一戸建て・マンションの物件価格が手ごろなことなどから、子育て世代やセミリタイア世代から人気となり、LIFULL HONE’Sが毎年実施している「家を買って住みたい街ランキング2025【近畿版】」にて３年連続の1位を獲得しています。
※LIFULL HOME'S アンケート結果はこちらから
そんな住みやすいと人気の姫路市の中でも、最寄りの駅まで徒歩15分内でありながら閑静な住宅地であり、地域の小学校まで徒歩3分内と小さなお子様がいるご家庭でも安心して住める好立地のアートランド売土地をご紹介します♪
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでマイホームを建てていただけます。 建築プランをご希望の方は、無料でお見積りもできますので、お気軽にお問合せ下さい！
01.
売土地
●面積 223.00㎡（67.45坪）
●長方形の整形地
●広畑第二小学校 徒歩3分
姫路市の中でも人気の小学校“広畑第二小学校”まで徒歩3分の場所にあるアートランドの売土地『広畑区高浜町３丁目』は、敷地面積約67坪と広々敷地。 そのため、駐車場を広めにとったり、ガーデニングを楽しめる庭をつくったりと、60坪越えの整形地だからこそ、ご自分の理想に合わせた間取りの家づくりが可能です。
山陽電鉄「山陽天満」駅まで徒歩7分と通勤・通学で毎日電車を使う方でも使いやすい距離。 さらに、広畑第二幼稚園・広畑第二小学校・広畑中学校が隣接している場所にあるため、義務教育期間中は通学路が変わらないのも安心な立地ですね。
その他、コンビニやドラッグストアまで徒歩4分、スーパーマーケットまで徒歩5分とお買い物施設も徒歩圏内。 イオンモール姫路大津店までは車で5分と、休日に子供連れで楽しむこともできます。 桜の時期には地元の多くの人が訪れる遊具付きの公園 広高浜公園まで徒歩2分や、総合病院 三栄会広畑病院まで車で8分と、小さなお子様がいるご家庭も住みやすい立地です。
【広畑区高浜町3丁目】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
02.
売土地
●面積 198.36㎡（60.00坪）
●長方形の整形地
●高岡西小学校 徒歩3分
閑静な住宅地にあるアートランドの売土地『下手野5丁目No2』は、敷地面積60坪で、前面道路6ｍ・間口11ｍの長方形と、車の出し入れがしやすく、陽当たり・風通しが良い区画です。
第二低層住居専用地域のため、今後も家の近くに大きなマンションや騒音の出る施設ができる心配のない地域のため、静かで穏やかな地域で子育てや生活したい方にオススメの立地です。
『下手野5丁目No2』は、姫路駅まで約5分のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩15分、姫路駅まで約15分の神姫バス「下手野東口」停まで徒歩8分と、姫路駅までの交通手段を選ぶことができる便利な立地です。
高岡西小学校まで徒歩2分の距離なのも、登下校が安心して見守れますね。
その他、スーパーマーケットまで徒歩7分、コンビニまで徒歩9分、ゆめタウン姫路店まで車で6分と、お買い物施設も充実。
総合病院 姫路赤十字病院や休日救急病院まで、それぞれ車で5分、蒸気機関車が展示してあり大型遊具のある御立公園まで車で5分と、こちらも子育て世代におすすめの物件です。
【下手野5丁目No2】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
アートランドの売土地は、上下水道の引き込み工事済みなので、買主様負担はありません！ また、すべて建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーを選んでマイホームを建てていただけます。 ご希望がありましたら、建築プランも無料でお見積りしますのでお気軽にアートランドまでお問合せください。
アートランドの物件は、すべてアートランドが売主物件のため直接お問合せいただくと仲介手数料も不要です！
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