マイホームの購入を検討するにあたり、立地の選定は重要なポイントです。 近隣に商業施設があるか、子どもが通う学校は近いか、近隣状況による日当たりなども気になるでしょう。
中でも、毎日の通勤や通学に大きく影響するのが「最寄り駅からの距離」ではないでしょうか。 距離が短ければ短いほど、毎日の通勤・通学がラクになります。 特に悪天候の日には、駅が近いことをありがたく感じそうですね。
また、駅の近くには一般的にスーパーや金融機関、各種公共施設など生活に欠かせない店舗や施設が揃っているので、日常生活を送る上でも便利です。
さらに、最寄り駅に近い家は資産価値が高く評価される傾向にあることもメリットの一つです。
駅近物件には、上記で述べたようなメリットもありますが、駅の近くは電車の騒音に悩む場合も。 騒音に感じる音は人それぞれ違うため、実際に現地に行って直接確かめることが大切です。 その他にも、駅周辺にはマンションなど高い建物が密集している場合があり、日当たりが悪かったり、駅近は人気があるため物件価格が高かったりといったデメリットもあります。
最寄り駅に近い家のメリット・デメリットを知ったうえで、自分たちの生活習慣や優先順位を考慮して決めることが大切です。
そこで今回は、姫路市・たつの市で駅近物件を探している方へ！ アートランドの駅徒歩10分圏内の売土地をご紹介します♪ アートランドの売土地は全て建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーを選んで理想のお家を建てていただけます。 さらに、アートランドが売主のため、仲介手数料も不要！ ご希望がありましたら、建築プランを無料でお見積りできますので、お気軽にお問合せください。 その際は、アートランド公式LINEからも簡単にお問合せいただけますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
売土地
●幼稚園、小学校、中学校 徒歩5分内
●223.00㎡（67.45坪）
●山陽電鉄「山陽天満駅」 徒歩８分
広畑第二幼稚園・広畑第二小学校・広畑中学校と教育機関が一か所に集まっているこの広畑第二校区は、近年生活利便施設や医療施設の充実でファミリー層から人気のエリアです。
そんな広畑第二校区にあるアートランドの売土地『広畑区高浜町』は、山陽電鉄「山陽天満駅」まで徒歩８分の駅近物件。 駅の近くには食料品・衣料品・100円ショップなどが揃うマルナカがあり、お買い物も安心です。 その他、コンビニやドラッグストアまで徒歩5分、ドン・キホーテやニトリ、ホームセンタームサシまで車で6分、大型ショッピングセンターイオン姫路大津店まで車で5分と、幅広い買い物が近場でできる嬉しい立地です。
春には綺麗な桜を見ながら散歩もできる広高浜公園まで徒歩2分や、総合病院・三栄会広畑病院まで車で7分など、買い物施設以外も充実しています。
そんな『広畑区高浜町』の売土地は、約67坪の整形地のため間取りの自由度も高く、広々敷地のため庭や駐車場などを確保することもできます。 どんな家が建つのか、建築プランを希望される方はアートランドまでお気軽にご相談ください♪
【姫路市広畑区高浜町】
・物件の詳細はこちらから
02.
売土地
●154.91㎡～170.44㎡（46.86坪～183.42坪）
●JR姫新線「播磨新宮駅」 徒歩６分
●スーパーマーケット、ドラッグストア 徒歩３分
JR姫新線「播磨新宮駅」から徒歩6分の場所にある『たつの市新宮町新宮』のアートランド売土地は、約46坪～55坪の全３区画の分譲地。 上下水道の引き込み工事済みとなっています。
最寄りの「播磨新宮駅」から乗り換えなしで「本竜野駅」まで約10分、「姫路駅」まで約30分と、通勤や通学にも利便性の良い立地。 また、分譲地と駅までの間にスーパーマーケットとドラッグストアが隣接しており、分譲地からは徒歩３分と急なお買い物でも慌てません。
新宮こども園・新宮小学校まで徒歩13分と、お子様の通学も安心の距離です。 その他、銭湯施設も併設した道の駅「しんぐう」まで車で5分など近場にくつろげる施設があるのも嬉しいですね。
【たつの市新宮町新宮 分譲地】
・物件の詳細はこちらから
