『姫路/加古川市の3LDK以上/2台駐車可』6万円台の家賃並み返済で買えるリフォーム済み戸建てなら株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　姫路市は2023年・2024年の住みたい街ランキング（ライフルホームズ調べ）で、家を買って住みたい街ランキング・2年連続近畿圏1位を獲得した住みやすい地域です。

　瀬戸内気候で年間を通じて温暖少雨の気候である姫路市は、人気の理由の一つに、交通の便の良さがあります。市内には、JR線の山陽本線・播但線・姫新線と新幹線が交わり、南の瀬戸内海沿いを山陽電鉄が通っています。　さらに、姫路市内を中心に走っている神姫バスも市民の重要な交通手段として役立っています。　

　そんな姫路市同様に瀬戸内気候の住みやすく、昔から姫路市や神戸市のベッドタウンとして人気の地域なのが加古川市です。　加古川市にもJR山陽本線、加古川線と、山陽電鉄が通っており、交通アクセスも良好な利便性の良い地域です。　　

　姫路市・加古川市ともに、車を少し走らせれば大型ショッピングセンター、スーパー、コンビニ、家電量販店、飲食店など各地に多くのお店が存在し、駐車場も確保されているので買い物には困らない生活に便利な環境です。　市内でも海・山・川と自然を楽しむこともできる自然の豊かさと利便性と良さを兼ね備えた姫路市・加古川市にマイホームを購入してみませんか？　

　ただ、近年の物価高もあり、住宅ローンの返済が不安な方も多いはず・・。　今賃貸を借りている方であれば、できるだけ今の賃料と変わらない、もしくは今の賃料よりも安いローン返済額でマイホームを買うことができたら嬉しいですよね。

　実際に令和7年4月15日現在、姫路市で3LDKの賃貸を借りるときの相場が8.4万円、同じく3LDKの賃貸を加古川市で借りるときの相場が9.6万円となります。　アパートやマンションであれば、そこに共益費や管理費、駐車場代がかかってくるため、さらに金額が上がります。

(ヤフー不動産 家賃参照・姫路市はこちら、加古川市はこちら)

　もちろんマイホームとなると、毎年固定資産税がかかったり、自分で修繕費用を積み立てておく必要があるなどの注意が必要ですが、自分で好きにDIYできたり、将来資産として残せるなどのメリットも増えるため、是非マイホームの購入をご検討してみてはいかがでしょうか？　

　そこで今回は、アートランドのリフレッシュ住宅の中から、3LDK以上の物件がはじめに10万円準備するだけで、住宅ローン返済・月々6万円台で買える住宅をまとめてご紹介します♪（当社提携金融機関・変動金利 年利0.925％・35年返済・ボーナス払いなしの計算です）

　興味のある物件がありましたら、アートランドまでお問合せ下さい。　内覧予約や住宅ローンの相談も、アートランド公式LINEからでも受付けていますので、お気軽にどうぞ。　まずはお友達登録をよろしくお願いします。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。