姫路市は、住みたい街ランキング（ライフルホームズ調べ）の “家を買って住みたい街ランキング〈近畿版〉” で、2023～2025年度で3年連続1位、2026年は2位と上位をキープしている住みやすい地域です。
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JR山陽本線・姫新線・播但線、山陽電鉄と、多方面への電車移動が充実し、JR姫路駅には新幹線も停まるため、広範囲への交通アクセスが良いのも人気の理由です。
ただ、市街地から離れた場所に大型ショッピングセンターや大きな公園、レジャー施設などが多く存在することから、車があると非常に便利な車社会です。 実際に、一世帯の車保有台数の平均は、神戸市が0.85台に対し、姫路市は1.2台と、ほとんどのご家庭で1台か2台は車を保有していることが分かります。
こういった背景から、姫路市でマイホームを購入される場合、多くの人が敷地内に1、2台分は駐車スペースがあることを希望されます。 さらに、子どもが成長し車を購入した時や来客があった時のために、3台以上の駐車スペースがある物件を検討される場合も少なくありません。
また、複数台の駐車場を確保する場合、駐車スペースのレイアウトも大切になってきます。
住宅の駐車場のレイアウトでは、大きく分けると縦列駐車と並列駐車が主流です。 縦列駐車は、車を縦方向に並べて駐車する方法で、土地面積に限りがあり、建物の面積をしっかり確保したい方にオススメですが、奥に停めた車を出したいときは、手前の車と位置替えをしなくてはいけないため、数台の車を頻繁に使用する家庭にとっては面倒に感じるでしょう。
一方で並列駐車は、道路に面して車を横に並べて停める方法で、出し入れがしやすいため人気ですが、広い土地が必要なため、土地価格が高くなるか立地によっては設計が不可能な場合もあります。
姫路市では、通勤や日常的に車を使う方が多いため、2台以上が並列で駐車できる物件が人気となっています。
そこで今回は、姫路市内で車を並列で3台以上停められる物件を探してる方にオススメの、新築建売物件と築浅リフォーム済み物件をご紹介します。 間口が広いため最大で4台の駐車が可能。 4LDKと4～5人家族にオススメのファミリー向け住宅です。 また、どちらも小学校まで徒歩10分内と、小さなお子さまのいるご家庭も安心の立地です。 興味のある物件がありましたら、お気軽にお問合せ下さい。 アートランド公式LINEからでも簡単に内覧予約・相談受付できますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
物件
●敷地に並列で4台駐車可
●陽当たりの良い南東角地
●4LDKでファミリー向けの間取り
日当たり・風通しが良い南東角地にある建売住宅『網干区新在家E号地』は、面積約55坪の広い敷地にあり、並列で4台駐車可の4LDK住宅です。
1階には16.5帖のLDKとリビングに隣接する4.5帖の洋室があり、洋室はプレイマットを敷いて子供の遊び場にしたり、ソファを置いて来客対応用のリビングとして使ったりとその時のライフスタイルに合わせた使い方ができます。 キッチンの横に、パントリーとして使える物入もあるため、物が増えやすいキッチン回りもスッキリ片付きます。 さらに、コミュニケーションがとりやすいことからファミリー世帯に人気のリビング階段のため、毎日外出・帰宅時に顔を合わすことが増えるのも嬉しいですね。
2階には6帖の洋室が二部屋と5.2帖の洋室があり、全居室収納付きで主寝室や子供部屋として使いやすい間取りです。 トイレは1階2階共にあるため、忙しい朝でも慌てずにすみそうですね。
そんな『網干区新在家E号地』は、窓ガラスには複層ガラス、玄関ドアには断熱ドアを使用することで、室内の温度を一定に保ち冷暖房費の削減にもなる省エネ基準適合物件です。
【網干区新在家E号地（建売住宅）】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
02.
物件
●敷地に並列で4台駐車可
●築4年と築浅物件
●収納スペース充実
2022年新築のリフレッシュ住宅『北平野1丁目』は、日当たりの良い南向き。 間口が12.4ｍと広いため、車を並列で4台駐車できます。 そんな『北平野1丁目』は、角丸の壁や幅広の廊下、ゆるやか階段など、赤ちゃんからお年寄りまで快適に過ごせる“ユニバーサルデザイン”を採用しています。
1階には、回遊動線で家事効率が上がるアイランドキッチンのある16.5帖のLDKと、リビングに隣接する4.2帖の和室があり、和室は子供の遊び場や家事部屋、ちょっと一休みする場所としてなど幅広く使えて重宝しますね。 キッチン横には収納棚が2カ所あり、一つはパントリーとして、一つはリビング収納としてなど、分けられることでより整理整頓ができます。
2階にはWICのある6.35帖の洋室と5.15帖・4.15帖の洋室があり、いずれもクローゼット付きです。 また、南側には屋内テラスがあり、天候や花粉時期などに左右されることなく洗濯物ができるのも嬉しいですね。 さらに、扉を開けるとWICへ直結できるため、乾かした洋服をそのまま片付けられる便利な動線です。
『北平野1丁目』は、玄関ドア・窓ガラスなどの開口部に断熱性の高い素材を使用しているため、室内の温度を一定に保ち、冷暖房費の削減に。 高効率給湯器のエコキュート使用した「省エネ部位ラベル」付帯の物件です。
築4年の築浅物件ではありますが、クロスの一部張替えや美装クリーニングなど、新築同様までリフォーム済み。 そのため、ご購入後はすぐにでもご入居いただけます。
【北平野1丁目】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちら
（検査の様子やホームステージングもご覧いただけます）
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
