日本の美意識や伝統を活かした「和風住宅」は、落ち着きと温もりを感じられる住まいとして、今もなお一定の需要があります。 自然素材を取り入れた設計や、四季の移ろいを感じられる住まいは魅力的で飽きが来ず、流行に左右されないため、若い世帯から高齢者の方まで、幅広い世帯から支持されているのです。 永く住むマイホームだからこそ、和風住宅を選ばれるのもわかりますね。
近年では、畳や無垢材などの自然素材を活かしつつ、現代的な生活動線や最新設備を取り入れ、高気密・高断熱といった住宅性能を備えることで、快適性とデザイン性を両立した住宅が特に人気となっています。
そこで、「和風住宅」を選ぶメリットをまとめてみました。 和風住宅が選ばれている理由を知って、マイホーム選びの参考にしてみて下さい♪
●調湿、通気の良さ
木材や畳は、湿気を吸ったり吐いたりしてくれるため、梅雨の時期はジメジメを抑えてカビの発生を防ぎ、冬は乾燥を防ぐことで暮らしやすい住環境となります。
●落ち着く、リラックス効果
木や畳など自然素材ならではの心地よさがあり、香りや肌触りからぬくもりと安らぎを感じることができます。
●明るく開放的なつくり
縁側があったり、庭に向けて大きな窓があったりと、明るく開放的なつくりが一般的です。 近年の住宅は、建築費削減などを理由に窓が小さく、少ないことが多いため、対照的な印象です。
ただ、純和風住宅に憧れて古民家を購入することになると、断熱性やメンテナンスの面で注意点もありますので、慎重に検討することが大切です。
今回は、アートランドのリフレッシュ住宅から、加古川市にある約240坪の広い敷地内に佇む「和風住宅」をご紹介します♪ 和風住宅の良さを感じながらも、「省エネ部位ラベル」付帯で断熱性も安心です。 興味のある方は、アートランドまでお気軽にお問い合わせください。 アートランド公式LINEからでも内覧予約・ご相談の受付できますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします
01.
ポイント
●敷地 約244坪で広々
●5LDK＋10帖のフリールーム
●和室、縁側ありで落ち着く空間も
『加古川市西神吉町鼎（にしかんきちょうかなえ）』は、約244坪と広々した敷地で、見通しの良い角地であることから陽当たり・風通しも良い住環境です。 庭は駐車場以外にもガーデニングや家庭菜園、ドッグランや子供の遊び場など、様々な用途に使えます。
▶敷地図面はこちら
外観は日本らしさを感じる「純和風住宅」で、玄関を入ると開放感ある広い玄関で、木のぬくもりを感じるつくりとなっています。 1階には約22帖のLDKと6帖の洋室、10帖の和室があり、将来的には1階での生活も可能な間取り。 和室にはゆっくりお庭を眺められる縁側があり休日に日向ぼっこができるのも和風住宅の魅力の一つです。 広いLDKには大きな掃き出し窓が2ヶ所あり、明るく開放感があります。 また、キッチンは食洗器付きのシステムキッチンを新設。 IHコンロ付きでお手入れも簡単です。
2階に上がると、洋風なデザインとなっており、1階とは違った雰囲気を味わえます。 クローゼット付きの8.5帖の洋室と、6帖の洋室が二部屋あり、主寝室や子供部屋として広く使いやすい間取りですね。 さらに、10帖のフリールームもあり、子ども部屋や在宅ワーク部屋、趣味を楽しむ部屋としてなど、様々な使い方ができそうです。
【加古川市西神吉町鼎】
・物件の詳細はこちらから
02.
ポイント
●リフォーム工事で設備新設
●断熱性の高い複層ガラス使用
●エコキュート新設のオール電化住宅
『加古川市西神吉町鼎』は、今回アートランドで全室のクロス張替えやキッチン・浴室・洗面台など設備新設を含めたフルリフォームを実施。 外観は和風の趣ある雰囲気で、室内はまるで新築のような仕上がりです。
また、和風住宅購入時の注意点の一つである断熱性も、すべての開口部（窓ガラス・玄関扉）に高断熱性素材を使用することで、 室内温度を一定に保ち、冷暖房費の削減に。 さらに、『加古川市西神吉町鼎』は高効率給湯器のエコキュートを新設したオール電化住宅です。 ライフスタイルにあわせた電気契約をすることで、光熱費の節約にもなります。 その他、お湯が冷めにくい高断熱浴槽を新設した「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
▶「省エネ部位ラベル」の詳細はこちら
03.
ポイント
●西神吉小学校 徒歩17分
●コンビニ 徒歩12分
●ニッケパークタウン 車で15分
『加古川市西神吉町鼎』は西神吉小学校区にあり、西神吉幼稚園・西神吉小学校までそれぞれ徒歩17分と、お子さまの通学負担が少ない立地です。
また、コンビニまで徒歩12分、スーパーマーケットまで徒歩14分と近場でお買い物も可能◎ さらに、大型ショッピングセンター ニッケパークタウンや百貨店 ヤマトヤシキが車で約15分の場所にあり、お買い物には困りませんね。
最寄り駅JR「宝殿」駅までは約3キロと少し距離はありますが、駅近くに無料の駐輪場があり、自転車では約13分と毎日の通学や通勤でも利用できます。 その他、加古川中央市民病院、みとろの丘や日岡山公園など小さなお子さまも楽しめる公園までそれぞれ車で15分と、ファミリー世帯が暮らしやすい立地の物件です。
▶周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
