中東情勢の影響を受け、さまざまな業界で「石油が足りない」の悲鳴が上がっていますが、中でも深刻な影響がある産業のひとつが建設業界です。 サッシ、浴室、洗面台といった樹脂製品から、断熱材、上下水管、屋根の下地材、塗料に至るまで、原油から精製されるナフサが不足することにより、家づくりに欠かせない材料が大幅な値上げだけでなく、受注停止まで起こる事態となっています。
価格が上がることも消費者からすると困る話ですが、そもそも物がなくて家が建てられない可能性がある、ということが一番の問題です。 今後どうなっていくのか、先が見通せない時代だからこそ、今後マイホームの購入を検討している方は、早めの決断が大切となっていくでしょう。
新築住宅の価格上昇や工期の不透明化が進む中で、中古住宅の価値が相対的に高まっています。 特に、リフォームの必要がない状態の良い築浅物件は、追加工事がほぼ必要ないため、資金計画が立てやすく、需要が高まっているのです。 その他にも築浅物件が人気の理由がありますので、これからマイホームの購入をお考えの方は、参考にしてみて下さい♪
①価格が新築よりも安い
築浅物件は、同じ条件の新築物件に比べると、比較的安く購入することが可能。 さらに、築年数の古い中古物件は購入後にリフォーム・修繕費が必要となりますが、築浅物件は費用がほとんどかからない点も人気の理由です。
②構造・設備が新築に近い
現行の耐震基準で建築されているため、築古物件に比べると安心感があります。 また、断熱構造の住宅や、太陽光発電・高効率給湯器など、省エネ性能に優れた設備が導入されていることも多く、光熱費の削減が期待できる物件も多いです。
③入居までのスピードが速い
中古住宅として販売されている築浅物件は、すでに建物は完成しているため、購入後は比較的早く入居できる場合が多いです。 注文住宅は建築期間を、築古住宅はリフォーム期間を待つ必要があることを考えると、入居を急ぐ方には嬉しいですね。
このように、築浅物件にはたくさんのメリットがあるため人気があるのもうなずけます。 ただし、築浅とはいえ新築施工時に既に欠陥があるケースや、前所有者のメンテナンス次第で思ったよりも劣化が進んでいるケースなどもあるため、購入前にはインスペクションを受けるなど、しっかりチェックをするとより安心です。
そこで今回は、アートランドのリフレッシュ住宅から築7年目の築浅物件をご紹介します。 アートランドでは、築浅物件でも変わらずリフォーム工事を行っていますので、ご購入後は即入居可。 第三者機関の検査を受けて合格した物件のみを販売していますので、安心してご購入いただけます！ 興味のある方は、アートランドまでお気軽にお問合せ下さい。 公式LINEからでも内覧予約・ご相談可能なので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。
01.
●敷地に2台駐車可の4LDK
●全館空調付き
●JR「神野」駅 徒歩10分
JR加古川線「神野」駅から徒歩10分の場所にあるリフレッシュ住宅『加古川市新神野』は、敷地内に2台駐車可能な4LDK住宅。 耐震・耐火・遮音・耐久・省エネ性に優れた2×4工法のため、火災保険の料率引き下げの対象住宅です。
1階には18.3帖の吹き抜けリビングのあるLDKと、リビングに隣接する6帖の和室があり、開放的な空間で家族団らんを過ごせます。 家族と顔を合わせるタイミングが多くなるリビング階段なのも嬉しいですね。 2階にはWIC付きの8.8帖洋室と、5.5帖の洋室が二部屋あり、全居室収納付きで使いやすい間取りです。 さらに、玄関には扉付きで人目に付きにくいシューズクロークもあるなど、収納も充実しています。
そんな『加古川市新神野』は、リビングから居室、トイレに脱衣所まで、すべて温度を一定に管理する全館空調付き住宅であり、一年中快適に暮らすことができます。 また、すべての開口部（玄関ドア・窓ガラス）に断熱性の高い素材を使用しているため、冷暖房費を削減。 さらに、高効率給湯器のエコジョーズを使用した「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
『加古川市新神野』は築浅物件ではありますが、壁や天井のクロスを張り替えるなど、リフォーム工事を実施しているため、ご購入後はすぐにでもご入居いただけます。
【加古川市新神野】
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02.
●敷地に2台駐車可の3LDK
●ソーラーパネル付き
●EV車充電設備付き
米田小学校区内にあるリフレッシュ住宅『高砂市中島3丁目No2』は、敷地内に2台駐車可能な3LDK住宅です。 駐車スペースには、電気自動車の充電が自宅でできるEV車充電設備もあり、選択の幅が広がりますね。
1階には広々18.6帖のLDK、2階には7帖の洋室と、4.6帖の洋室が二部屋があり、全居室収納付きで使いやすい間取りです。 トイレが1階と2階にあるため、慌ただしい朝でも安心です。 また、LDKは対面式キッチン、リビング階段となっており、家族でコミュニケーションがとりやすいつくりで嬉しいですね。
そんな『高砂市中島3丁目No2』は、太陽光発電搭載のオール電化住宅です。 高効率給湯器のエコキュートを使用しており、電気契約をライフプランに合わせることで光熱費の節約にもなります。 その他、窓ガラスには断熱性の高い複層ガラスを使用し、浴槽にもお湯が冷めにくい高断熱浴槽を使用するなど「省エネ部位ラベル」付帯の物件です。
『高砂市中島3丁目No2』も築浅物件ではありますが、壁・天井クロスの張替えやトイレ2ヶ所新調するなどのリフォーム済み住宅です。
【高砂市中島3丁目No2】
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03.
●敷地内に3台駐車可な4SLDK
●1階すべて床暖房設備付き
●収納充実の間取り
たつの市立誉田小学校区内にあるリフレッシュ住宅『たつの市誉田町福田No2』は、約53坪とゆったりとした敷地内に3台駐車可能な4SLDK住宅です。
1階は16帖のLDKと、リビングに隣接する4.5帖の和室、2階にはWIC付きの8帖洋室とロフト付きの7.5帖・6帖の洋室があり、いずれの居室もたっぷり収納ができて、主寝室・子供部屋にぴったりです。 また、1階にはシューズクロークやパントリーとして使える納戸、リビング収納があるなど収納スペースが充実した物件です。 こちらの物件もリビング階段で、帰宅・外出時には必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションがとりやすく人気の間取りです。
『たつの市誉田町福田No2』は、1階すべてに床暖房設備があり、LDKだけでなくトイレ、洗面所までずっと足元をポカポカ温めてくれます。
そんな『たつの市誉田町福田No2』は、高効率給湯器のエコキュートを使用したオール電化住宅です。 火を使わないため安全性が高いのも嬉しいですね。 また、断熱構造の住宅であり、さらに窓ガラスや玄関扉などの開口部に高断熱性の素材を使用。 それにより、室内の温度を一定に保ちやすく、冷暖房費の削減になる「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
『たつの市誉田町福田No2』も築浅物件ですが、リフォーム工事を実施し、美装クリーニングをすることで、まるで新築みたいなリフレッシュ住宅です。
【たつの市誉田町福田No2】
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～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
そんなきれいで安心のリフレッシュ住宅が、初めに10万円ご準備いただくだけで家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
