『JR新駅・手柄山平和公園駅に決定！』駅徒歩11分の4LDK・2台駐車可のリフォーム済み住宅は株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　姫路市とJR西日本で、2026年春の開業を目指して進めている姫路駅～英賀保駅間に設置する新駅の名称が「手柄山平和公園」駅に決まりました！　新駅は手柄山平和公園とデッキで直接結ばれており、駅前に公園があることを利用者にイメージしてもらえるように、と名づけられました。　新幹線も停まるJR姫路駅まで一駅と、便利な立地なため、多くの利用者が期待されています。

▶JR新駅についての詳細は姫路市HPよりご確認ください。

　そんな駅直結の「手柄山平和公園」は、戦後80年の節目となる2025年4月に「手柄山中央公園」から「手柄山平和公園」へと名前の変更が行われており、現在は手柄山平和公園内に開業予定の「ひめじスーパーアリーナ」を建設中です。

　「ひめじスーパーアリーナ」は、バレーボールコート3面と観客席5000席のメインアリーナ、柔道場や剣道場、弓道場にトレーニングルームやキッズルーム、レストランが入った【新体育館】、50ｍプールと25ｍプールの【屋内競技用プール】、レジャープールやバーベキューサイト、アスレチックサイトなどの【屋外附属プール】からなる新総合スポーツ施設です。　来年の10月オープン予定となっており、より姫路市の活性化が見込まれています。

▶ひめじスーパーアリーナの詳細は姫路市HPよりご確認ください。

　そんな新駅・JR「手柄山平和公園」駅から徒歩約11分の場所に販売中なのが、アートランドのリフレッシュ住宅『姫路市岡田No2』です。　

　姫路市の中で児童数最大の人気小学校「市立荒川小学校」校区内で小学校まで徒歩9分。　その他、コンビニやスーパーマーケットなどの買い物施設が徒歩10分圏内にある好立地な物件です。

　『姫路市岡田No2』は陽当たり・風通しの良い角地にあり、4LDKすべてのお部屋が南向きと気持ちよく過ごせる住環境が良い間取り。　太陽光発電・蓄電池付きのオール電化住宅なので、電気代節約＆停電対策もできて嬉しいですね。　その他、高効率給湯器のエコキュートや高断熱浴槽を使用した「省エネ部位ラベル」付帯物件です。

　さらに、外壁からクロスの張り替え、水回り設備もすべて新設のフルリフォーム済みのため、ご購入後はすぐにでも入居いただけます！　

　そんなリフレッシュ住宅『姫路市岡田No2』に興味がある方は、即日予約が可能な“こちら”より、お気軽にお問合せ下さい♪

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。