〈たつの市・誉田小学校区の築浅リフォーム済み物件特集〉4LDK以上/3台以上駐車可/収納充実！株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

たつの市は、兵庫県南西部に位置し、海・山・川の豊かな自然と歴史的な城下町の風情が調和した「田舎過ぎず、都会過ぎない」バランスの良い街です。交通アクセスも良いため、姫路市・加古川市への通勤も◎　治安が良く、買い物施設や医療機関も揃っているため、子育て世代やスローライフを志向する層に特に高い評価を受けています。 

1. 交通アクセスと利便性

自動車： 山陽自動車道（龍野IC、龍野西IC）、国道2号線・250号線が通り、姫路市中心部まで車で約20〜30分と近い。

電車： JR姫新線（本竜野駅）と山陽本線（竜野駅）が利用可能。姫路・神戸方面への通勤や通学に利用できる。

生活施設： 市内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターが点在しており、日常生活の買い物には困らない。 

2. 町の雰囲気と魅力

歴史ある町並み： 城下町の雰囲気が残る「龍野地区」は、観光スポットとしても有名で、情緒ある生活環境。

海と山： 瀬戸内海に面した南側エリアと、山に囲まれた北側。　市内で四季折々の自然を感じられる。

名産品： 「揖保乃糸（そうめん）」や醤油の産地として知られ、食文化も豊か。 

　たつの市は、落ち着いた環境で生活を楽しみつつ、車さえあれば生活利便性も確保できる、バランスの取れた移住先として人気です。

　たつの市独自の子育て支援も充実しているので、詳しくはこちらからご確認ください♪

【住宅取得支援】

・転入者定住促進住宅取得奨励金
たつの市外に1年以上居住していた方が、市内で新たに住宅を取得する場合に〈30万円＋子ども※一人につき10万円〉を交付。中古住宅の購入も対象。

・若者住宅取得奨励金
たつの市内に居住されている夫婦のどちらかが40歳以下の方が、市内に定住を目的として住宅を取得された場合に〈30万円＋子ども※一人につき10万円〉を交付。中古住宅の購入も対象。

※申請時において、18歳に達する日の3月31日までの間にある生計を一にする者（母子健康手帳等で出産予定であることが確認できる胎児を含む。）

▶「住宅取得支援」の詳細についてはこちら

　今回は、アートランドのリフレッシュ住宅から、たつの市の中でも誉田小学校区内にある物件をご紹介♪　築浅物件で、車を3台以上停められるファミリー世帯向けの物件です。　興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。