子供の入園・入学を機に、より良い環境を求めて引っ越しを考える人は少なくありません。 実際に、家を買ったタイミングについて、ある企業が500人にアンケートを取った結果、1位が妊娠・出産のタイミング、2位が子供の入園・入学のタイミング、となりました。
多くの親が、子どもの通学負担を少なくしてあげたい、入学後に転校するのは可哀そうだから、などを理由に幼稚園・小学校への入園・入学をきっかけにマイホームの購入を決める人が多いようです。
（株式会社AlbaLinkのアンケート結果はこちら）
そんな入園・入学のタイミングでマイホーム購入を検討する場合、気になるのが子育てのしやすい地域なのかどうかです。 子育てしやすい環境の特徴としては、買い物施設や公共交通機関が充実している、公園や自由に利用できる児童館がある、医療機関が多い、治安が良い、などがあげられます。 こういった環境が整っている地域は、子育て世代の家族暮らしが多く、同世代の親同士や子供同士の交流ももちやすいでしょう。
そういったファミリー層の多い地域の小学校は児童数が多く、大規模小学校と言われる学校がある地域も少なくありません。 そんな大規模小学校に通うと、どんなメリットがあるのでしょうか？
≪大規模小学校のメリット≫
・人数が多いため、気の合う友達に出会える可能性が高い
・クラブ活動や委員会の数も多く、様々な経験ができる
・学校全体や行事に活気がある
・PTAなど、親の負担が少ない傾向にある
児童数が多いため、先生の目が行き届かない場合もあったり、行事の時間が長かったりと、大規模小学校ならではデメリットはありますが、児童数が多いからこそ、学校全体でより良い教育環境づくりを行おうと、先生方も尽力している学校が多いのも特徴でしょう。
そこで今回は、姫路市内の小学校から、2024年度の児童数ベスト３（学校情報サイト：ガッコム参照）の荒川小学校・糸引小学校・広畑第二小学校 校区内にあるリフレッシュ住宅、売土地をご紹介します！
まさに、子育て世代におすすめの立地にある物件ばかりなので、興味のある物件がありましたらお気軽にお問合せください♪
01.
物件
●4LDK+2台駐車可
●太陽光発電+蓄電池付き
●水回り設備を全て新設
●2026年春頃開業予定のJR新駅まで徒歩11分
2024年度は児童数が1045人と、姫路市内最大の児童数である”荒川小学校”まで徒歩9分のリフレッシュ住宅『姫路市岡田No2』は、敷地内に2台駐車可の4LDK住宅です。
蓄電池付き太陽光発電搭載で、電気代の節約＆停電対策にもなる省エネ物件。
1階に14帖のLDKとリビングに繋がる6帖の和室、2階に6帖の洋室2部屋と4.5帖の洋室があり、すべてのお部屋が南向きの明るく風通しが良い間取りです。
そんな『姫路市岡田No2』は、全室のフロア・クロスを貼り替え、キッチン・浴室・トイレ・洗面台と、気になる水回り設備を全て新設した全面リフォーム済みの物件。
『姫路市岡田No2』からは、コンビニ・スーパーマーケット・ドラッグストアの買い物施設が徒歩10分内にあり、2026年春に開業予定のJR新駅まで徒歩11分後暮らしやすい立地ですね。
【姫路市岡田No2】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
02.
物件
●4LDK+並列で2台駐車可
●陽当たり、風通しが良い角地
●山陽電鉄「白浜の宮」駅まで徒歩15分
2024年度は児童数929人で、今後も児童数が増えていくと想定されている人気校区”糸引小学校”から徒歩12分の場所にあるリフレッシュ住宅『姫路市北原No4』は、並列で2台駐車可能な4LDK物件です。
玄関を入れば、明るく開放的な吹き抜け玄関で、明るい印象に。 全室6帖以上・２面採光と、3～4人家族で暮らしやすい間取りです。
リビングに隣接する6帖の和室は、高級感のある聚楽壁で、家族団らんできる掘りごたつ付き。
そんな『姫路市北原No4』は、全室クロス貼り替え、照明の新設、トイレの新設などのリフォーム工事済み物件です。
『姫路市北原No4』からは、山陽電鉄「白浜の宮」駅まで徒歩15分、コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアの買い物施設まで徒歩10分の場所にあるため、車に乗らない方でも生活に困りませんね。
【姫路市北原No4】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
03.
物件
●面積223.00㎡（約67坪）
●間口8.4ｍと並列で3台駐車可能な広さ
●建築条件なし
●山陽電鉄「山陽天満」駅 徒歩7分
2024年度は児童数924人であった広畑第二小学校まで徒歩5分内のアートランドの売土地『広畑区高浜町３丁目』は、敷地面積 約67坪と、駐車スペースを確保しながら家庭菜園やガーデニング用の庭をつくることもできる広々区画です。
『広畑区高浜町３丁目』からは、小学校以外にも広畑第二幼稚園、広畑中学校も徒歩5分以内と教育機関が隣接しているため、通学も安心です。
山陽電鉄「山陽天満」駅まで徒歩7分、コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分、スーパーマーケットまで徒歩7分と、徒歩10分内に生活利便施設が揃っています。 徒歩3分の場所には遊具付きの大きな公園もあり、小さなお子様がいるご家庭にぴったりの物件ですね。
【広畑区高浜町３丁目】
・物件の詳細はこちらから
・周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
～アートランドの売土地～
アートランドの売土地は、上下水道の引き込み工事済みなので、買主様負担はありません！ また、すべて建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーを選んでマイホームを建てていただけます。 ご希望がありましたら、建築プランも無料でお見積りしますのでお気軽にアートランドまでお問合せください。
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
アートランドの物件は、すべてアートランドが売主物件のため直接アートランドまでお問合せいただくと仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
