マイホーム購入のタイミングを逃さないために・・

 2020年頃からウッドショックや半導体不足、諸外国の情勢により、住宅価格が高騰し続け、未だに今後の見通しが立っていません。 ただ人生の中で、結婚や出産、環境の変化など、住まいを見直すタイミングはそれぞれにやってきます。 そのタイミングを、価格の様子を見ているうちに逃してしまうのは避けたいものです。

 そこで、今需要が高まっているのが中古住宅です。 新築よりも大きな物件が安価で手に入ることや、人気エリアでの物件探しの幅が広がるとして、マイホーム新築にこだわらない人が増えてきました。

 

 ただ、日本は昔から新築信仰といわれるほど新築住宅を好む人が多い国で、マイホームを購入するなら絶対に新築!と強いこだわりを持ってる人が多いもの事実です。 そこで、新築にこだわりがあるけど少しでもお手頃価格のマイホームを買いたい!という方にオススメなのが、『建売住宅』です。 

「注文住宅」と「建売住宅」のメリット・デメリット

 一戸建て新築住宅購入には「注文住宅」と「建売住宅」の選択肢があります。 間取りや設計に強いこだわりがある方にオススメな「注文住宅」と、戸建て住宅を買いたいけど、予算はできるだけ抑えたい!という方にもオススメな「建売住宅」を比較しながらご紹介します。

 

【注文住宅】

 希望の場所に土地を買い、住宅メーカーと相談しながら自分達の希望を取り入れたマイホームを建てることが可能です。 ただし、土地の場所や形によっては希望通りいかない場合や、希望に合わせすぎて予算オーバーした、なんて場合も・・。 また、打ち合わせから建築と、入居できるまでに時間がかかります。

 

【建売住宅】

 既に完成済みの「土地付き住宅」を購入するため、プランを立てたりする手間や時間は不要で、直ぐにでも入居が可能です。 さらに、直接完成した家を見て購入できることで、後からイメージと違った、などの後悔が少ないのもメリット。 そんな建売住宅はハウスメーカーの規格住宅であることが多く、材料費を抑えられるなどの理由から、注文住宅よりも安価で購入することができます。 ただ、設計や間取りの変更ができないことや、建築工程を見れないことから手抜き工事などにも注意が必要です。

 

 今回は戸建て新築の中から、省エネ性基準をクリアしたアートランド建売住宅『相生市那波本町A号地』をご紹介。 敷地内に2台駐車可能な2SLDKが、月々返済7万円台で手に入ります。 ぜひ最後までご覧ください。

 

※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。

新築建売『相生市那波本町A号地』

JR相生駅徒歩10分 省エネ性住宅

01.

ポイント

間取り について

●2SLDK+2台駐車可

 (9.9帖の洋室を仕切れば3SLDKに)

●3帖の畳コーナーがついた20帖LDK

●収納スペース充実

 

 敷地内に2台駐車可能な2SLDKですが、2階の9.9帖洋室は、お子様の成長に合わせて仕切ると3SLDKとして使っていただけます。 

 20帖のLDKには、隅に3帖の畳コーナーがあり、お子様の遊び場としてや洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりする家事の場として、ちょっと休憩するスペースとしてなど重宝します。 また、物があふれがちなLDKに、押入れ・クローゼット・パントリーと、それぞれ目的に合わせた収納があるのも嬉しいですね。

 さらに玄関にはシューズクローク、2階にはウォークインクローゼットがあり、収納力も充実しています。

 

【相生市那波本町A号地】

・物件の詳細はこちらから

・360度見渡せるパノラマツアーはこちら

 

間取り図 車付

02.

ポイント

住宅性能 について

●「省エネルギー性」基準クリア

●断熱性の高い”複層ガラス”使用

●キッチン、お風呂はタカラスタンダード製

 

 『相生市那波本町A号地』は、2025年以降に国が全ての新築住宅に義務化することを発表している”省エネ基準適合住宅”。 最小限のエネルギーで快適な住環境を維持できる住宅です。 断熱性が高い”複層ガラス”などを使用することで、夏は涼しく・冬は暖かい室内を保ち、結果的に冷暖房費を削減することができるのも魅力です。

 

 また、キッチン・浴室には、独自の高品位ホーロー素材によって、耐久性があり、傷つきにくく汚れにくいことからも人気な「タカラスタンダード製」を使用。 壁にマグネットがくっつくことで、自分好みの収納や調味料置き場などを作ることがでるのも嬉しいですね。 

 

 省エネ基準適合住宅は、住宅ローン13年控除、住宅ローンをフラット35で申し込むとフラット35S(Bプラン)が適合となり、5年間金利引き下げの対象となります。 フラット35の詳しい金利引き下げ情報についてはこちらからお確かめください。 

 

 

省エネ住宅特徴

03.

ポイント

周辺環境 について

●JR相生駅 徒歩10分

●社会福祉法人八幡保育園、

 相生市立那波小学校 徒歩10分

●コンビニ 徒歩6分

 

 新築建売『相生市那波本町A号地』は、新幹線も停まるJR「相生駅」まで徒歩10分の場所にあり、相生駅から姫路駅までは約20分、三ノ宮駅までは約60分と、通勤・通学の幅が広がります。 

 また、社会福祉法人八幡保育園・相生市立那波小学校まで徒歩10分、相生市立那波中学校まで徒歩13分と、お子様の通学の負担が少ないのも嬉しいですね。

 

 その他、コンビニドラッグストアまで徒歩6分ホームセンタースーパーマーケットが隣接したイオンタウン相生店まで車で3分相生市民病院まで徒歩7分など、生活利便施設が近場に揃った生活しやすいエリアです。

 

『相生市那波本町A号地』の周辺施設はこちらの地図専用アプリからお確かめください。

周辺施設

相生市は定住支援も充実!

自然に囲まれた環境で子育てしたい方にオススメです

 相生市では、「子育て応援都市」を宣言し、子育てしやすい環境を整え、人口減少対策や定住促進を推し進めています。 その一環には、相生市内に住宅を新築または購入された世帯に奨励金を交付する住宅取得奨励金事業や、幼・小・中学校の給食費完全無料化などがあり、充実した支援が受けられます。 その他、相生市が実施する「11の鍵」の内容はこちらからご確認ください。

 

 そんな相生市内には、今回ご紹介した『相生市那波本町A号地』の建売住宅以外にも、売土地を販売しています。

 すべて建築条件なし。 無料で建築プランもご提案しますので、お気軽にお問合せください。

 お問合せは、アートランド公式LINEからも簡単にできますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

 

・『相生市那波本町』 分譲地はこちら

・『相生市那波西本町』 分譲地はこちら

・『相生市千尋町』 売土地はこちら

・『相生市汐見台』 売土地はこちら

 

※右の地図拡大はこちらから

※なお、掲載している情報は投稿日現在の情報のため、最新情報はアートランドまでお問合せください。

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兵庫県姫路市南今宿8−9
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概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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