2023年度・街の幸福度ランキング〈兵庫県版〉

■2年連続トップは、神崎郡福崎町

 大東建託(株)が毎年実施している「街の幸福度&住み続けたい街ランキング」。 第1位は「神崎郡福崎町」で、2年連続の1位となりました。

 神崎郡福崎町は、山に囲まれ、町の中央部を清流市川が流れるなど、自然豊かな地域。 民族学者・柳田國男の出身地であることから、妖怪をテーマにした町おこしも盛んです。 JR播但線「福崎駅」から姫路駅まで電車で27分。 中国自動車道、播但連絡道路のICがあるため交通アクセスが良く、町内には種類豊富なお買い物施設や飲食店もあるため生活しやすいといえるでしょう。 

 また、子育て支援にも力を入れており、外来・入院費ともに無料となる”こども医療費助成”の対象者をR4.7.1より18歳にまで拡大。 3歳~5歳までの幼稚園・保育園の使用料を無償化、などが子育て支援の一部です。 こういった支援によって、2020年には近畿版・移住したい街ランキングで1位にも輝きました!

 

※大東建託株式会社「街の幸福度 & 住み続けたい街ランキング2023〈兵庫県版〉」参照 こちら

※福崎町の子育て支援についてはこちら

 

 そんな神崎郡福崎町にあるアートランドリフォーム済み! リフレッシュ住宅をご紹介します♪

リフォーム済み戸建て

4LDK 2台駐車可

神崎郡福崎町南田原

01.

ポイント

間取り について

●4LDK+敷地に2台駐車可

●裏庭あり

●全室6帖以上

 

 敷地内に2台駐車可能、ガーデニングやお子様も安全に遊べる裏庭も付いた4LDK住宅です。 LDKは広く使えるように壁付けキッチンとなっており、裏庭に直接出られる大きな掃き出し窓があるため、明るい室内。 

 和室1部屋、洋室3部屋はすべて6帖以上・全居室収納付きとなっているため、主寝室や子供部屋としても使いやすい造りです。 床の間付きの和室は客間としてや将来の主寝室としても使えそうですね。

間取り図

02.

ポイント

周辺施設 について

●南田原小学校 徒歩5分

●JR播但線「福崎駅」 徒歩15分

●スーパーマーケット 徒歩4分

 

 その他、コンビニ、ドラッグストア、銀行、飲食店、TSUTAYA、ユニクロなどが徒歩10分圏内と、周辺施設充実です! また、JR播但線「福崎駅」まで徒歩15分、福崎駅から姫路駅までは乗り換えなしで27分と、通勤や通学で利用しやすく、中国自動車道、播但連絡道のICが近いこともあり、電車だけでなく車の交通アクセスが良いのも、福崎町が人気の理由となっています。 

福崎町 施設

03.

ポイント

アートランドのリフレッシュ住宅

水回り設備全て新設の全面リフォーム済み

既存住宅瑕疵保険に加入済み

●月々返済 5万円台でマイホーム

 

 こちらの『福崎町南田原』リフレッシュ住宅は、建物内外をリフォーム・美装クリーニング済み! キッチン・お風呂・トイレ・洗面台と、気になる水回り設備も全て新設しました。 

 そして、リフォーム後に国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格基準をクリアした ”安心R住宅” です。 さらに、既存住宅瑕疵保険に、引き渡しから5年間・1000万円・給排水特約付きで加入しています。 

 そんな、綺麗で安心のリフレッシュ住宅『福崎町南田原』の物件が、初めに10万円ご準備いただくと、月々の返済が¥54,700~と5万円台で手に入ります(詳しい内訳はこちらから)。

 

 アートランド公式LINEからのお気軽にお問合せ・内覧予約ができますので、お気軽にお問合せください♪ まずはお友達登録をよろしくお願いします。 

リフレッシュ住宅 2
外観
裏庭
リビング
部屋
Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

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中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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