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 2022年、住宅ローン減税に大きな改正がありました。

 2023年内に入居する場合と、2024年以降に入居する場合の住宅ローン減税の適用範囲が変更となりますenlightened これから住まいの購入をご検討の方はご注意ください! 中でも今回は、アートランドリフレッシュ住宅も対象となる、買取再販事業のリフォーム住宅の住宅ローン減税のポイントをご紹介します。

マイホームの購入は2023年内入居がお得な理由とは?

 令和4年の税制改正により、2024年以降の入居の場合、住宅ローン控除期間が短くなったり、ローン控除が受けられなくなる、など一部の物件で内容が変更となります。

 その対象の一つとなるのが、買取再販住宅(宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた住宅)です。 2023年12月末までに入居した場合、新築同様に借入限度額:3000万円・控除期間13年、控除が受けられましたが、2024年以降の入居となると、借入限度額:2000万円・控除期間10年と控除枠が引き下げられます。 

 

 同じ物件でも入居時期によって住宅ローン減税額が大きく変わりますので、マイホームの購入を検討されている方は、お早めにご相談ください。 

 詳しくは国交省HPよりお確かめください。

加古川市内のリフレッシュ住宅

2023年内入居で新築同様に住宅ローン控除が受けられます

 今回は、買取再販事業者であるアートランドリフレッシュ住宅から加古川市内にある物件をご紹介します! ご紹介する全ての物件で、2023年12月末まで入居だと新築同様、住宅ローン控除が13年受けられますsmiley 

 2023年12月末までの入居が条件となりますので、お早めにご相談ください。

 

【加古川市立鳩里小学校区】

加古川市加古川町稲屋No2

 2LDK(将来仕切りが可能な9.5帖洋室あり)/敷地に2台駐車可/リビング階段/水回り設備全て新設

 

加古川市加古川町稲屋No4

 4LDK/敷地に2台駐車可/複層ガラス/水回り設備全て新設

 

加古川市加古川町稲屋No5

 4LDK/敷地に2台駐車可/太陽光発電付き/水回り設備全て新設

 

【加古川市立浜の宮小学校区】

加古川市尾上町口里No5

 4LDK/敷地に2台駐車可/吹き抜けの玄関/水回り設備全て新設

 

  全ての物件で即日内覧可能・入居もできますので、興味のある物件がありましたらお早めにご連絡くださいenlightened その際は、アートランドの公式LINEからもお問合せいただけますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします。

姫路市内でお探しの方は、こちらからご覧ください。

アートランドのリフレッシュ住宅の特徴
  • リフォーム済みだから清潔で快適

     建物内外をリフォーム・美装クリーニングし、まるで新築?!と驚かれるほど綺麗な仕上がりに♪ キッチン・浴室・洗面台・トイレと、気になる水回り設備を新設している物件多数です。

     

  • 第三者機関による検査を受け基準をクリア

     国交省指定保険法人による検査をうけ、全ての項目で基準をクリアした”安心R住宅”を、リフレッシュ住宅としてご紹介。 国のお墨付きをいただいているからこそ安心してご購入いただいてます!

  • 既存住宅瑕疵保険に加入

     購入してから、雨漏りなどの住宅の欠陥による瑕疵が起こった場合、引き渡しから5年間・1000万円まで補償する既存住宅瑕疵保険に、給排水特約付きで加入しています。 もちろん、売主負担でお客様のご負担はありません!

  • 家賃並みの支払いで買える価格設定

     アートランドでは、多くの銀行と取引があり、地域銀行と提携することで家賃並みの支払いでマイホームの購入ができるお支払い方法をご提案しています。 ただし、ご年齢や収入などの条件によって変わってきますので、詳しくはアートランドまでお問合せください。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

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中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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