賃貸の選び方

賃貸を選ぶ際には優先順位が重要です

 新生活を始めるための賃貸探し。 ワクワクしながら物件を探すも、条件が多すぎると希望に合う物件が見つからず、物件探しがストップしてしまうことが良くあります。 そこで、住んでみて後悔しないお部屋を探すためには、優先順位を考えることが重要です。 今回は、賃貸を選ぶ際の優先順位の考え方について解説します。

 

①家賃

 一般的に家賃の理想は、手取り収入の3分の1を上限とすることが望ましいとされています。 家賃以外にも、敷金・礼金や仲介手数料など、賃貸を借りる時には初期費用がかかります。 学生さんの場合は特に、できるだけ初期費用を抑えたい!という方も多いはず。 その際は、敷金・礼金0円物件などもありますので、そういった条件でお探しください。 

②立地

 通学・通勤は毎日のことなので時間をかけたくない、買い物施設や医療機関、銀行などが近くにある、など利便性が良いことを求める方が多いですよね。 姫路市の場合、電車以外に神姫バスという独自の交通機関があり、エリアによっては電車よりも本数が多い地域もありますので、電車と合わせてご確認ください。

③間取りや広さ

 住む人数によって変わってきますが、一人暮らしの場合は25㎡~40㎡が良いとされています。 広くなるほど家賃が上がりますが、狭すぎると圧迫感があり快適な生活を送れないこともありますので注意が必要。 バス・トイレ別が良い、ウォークインクローゼットが欲しいなど、間取りの譲れない条件はさらに優先順位をつけてお探しください。

アートランドの賃貸マンション

利便性が良く、ほどよい広さ

 そこで今回は、姫路市内で単身用新婚、カップル向け用の賃貸マンションをご紹介♪ 物件のエリアは、JR姫新線「播磨高岡駅」徒歩圏内、さらに神姫バス”今宿循環ルート”エリアにある物件! 今宿循環ルートは、通勤時間帯には1時間に約20本もバスの本数があり、姫路駅まで乗り換えなしでスムーズにいくことができる便利な立地です。 さらに、播磨高岡駅からは龍野方面にも行けるのも便利です。 

 さらにこのエリアは、スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンターだけでなく大型ショッピングセンターもあるなど、買い物施設も充実。 その他、日本赤十字病院や休日・夜間急病センターなど、いざという時に医療施設が近いのも嬉しいですね。 

 

 アートランドからご紹介している賃貸物件は、全て貸主物件のため仲介手数料不要! 一部、敷金・礼金0円物件もありますので是非お確かめください♪

 また、毎年春先となる2~3月には、進学や就職に向けて入居希望者が増える時期となりますので、気になる物件は早めに内覧・ご検討ください。

アートランド貸主物件特集

JR「播磨高岡駅」 神姫バス”今宿循環ルート”

01.

賃貸マンション

アートハイツ南今宿

※右の間取りはアートハイツ南今宿2-Aとなります。

・面積 36.4㎡~44.5㎡

・エアコン付き

・バス、トイレ別

 

 姫路市南今宿にある4階建てマンションの『アートハイツ南今宿』は、学生さんや一人暮らしを始める方などにオススメの1LDK単身者向けマンション。 JR姫新線「播磨高岡駅」徒歩約20分神姫バス「琴丘停」徒歩1分の場所にあり、姫路駅まで播磨高岡駅から約5分、琴丘停から約9分と、通勤・通学に便利な立地です。 

 コンビニまで徒歩1分、スーパーマーケット・ドラッグストアまで徒歩3分、ショッピングセンター「ゆめタウン」まで徒歩9分と、徒歩10分圏内に便利な施設が揃っています。

※専用地図アプリはこちらからご確認ください

 

 室内設備は、初期費用が抑えられるエアコンが室内に取り付け済み。 全室バス・トイレ別、お風呂には追い焚き機能付きなのも嬉しいですね。 その他、お部屋によってウォークインクローゼット付きカウンターキッチンなど、それぞれ特徴がありますので、下記の物件情報にてご確認ください♪ 

 『アートハイツ南今宿』は、2-A・2-Bが現在リフォーム工事中。 完了後入居可となりますので、是非今の内からご検討ください。

 

【アートハイツ南今宿】

・2-Aの物件情報はこちら

・2-Bの物件情報はこちら

(・R6.2月上旬に入居者募集予定の3-Cの物件情報はこちら

AH南今宿2A

02.

賃貸マンション

壱番館今宿

・面積 67.03㎡

・バス、トイレ別

 

 姫路市西今宿にある『壱番館今宿』の8階建て1階部の103号室は、LDKが20帖ある2LDKで、新婚さんやカップルが新たな生活をスタートするのにぴったりな物件です。 

 JR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩5分神姫バス「今宿停」まで徒歩3分と、どちらの交通機関も使用しやすいのが嬉しいですね。 

 コンビニまで徒歩3分、スーパーマーケット・ドラッグストアまで徒歩9分、ショッピングセンター「ゆめタウン」まで徒歩10分と、こちらの物件も様々な施設が充実していて生活しやすい立地。 総合病院「赤十字病院」まで車で6分、休日・夜間急病センターまで徒歩2分と、いざという時安心です。 

※専用地図アプリはこちらからご覧ください。

 

 LDKは白を基調とし、明るく20帖と広々した空間で、様々なレイアウトが楽しめそうです。 またLDK横にある4.5帖の和室は、洗濯物を畳んだり、冬場にはこたつを置いたりと、使い勝手が良く重宝しそうですね。 2016年に室内を全面リフォーム、気になる水回り設備も全て新設しました。

 『壱番館今宿103号室』は現在空室のため、いつでも内覧可能・即日入居可の物件です。 興味のある方はお気軽にアートランドまでお問合せください。

 

【壱番館今宿】

・103号室の物件情報はこちら

壱番館今宿103
Access

兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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