『姫路市内　JRと山陽電車　徒歩圏内』リフォーム済み、2台駐車可の中古住宅なら株式会社アートランド | お客様目線で物件の仕入れやリフォームを行います | 姫路で中古住宅等の不動産を扱う株式会社アートランド

　姫路市内は交通機関が充実。　電車は、山陽電鉄とJR線（山陽本線、姫新線、播但線）の２沿線通っており、神戸や大阪まで乗り換えなしでも行くことができるため、通勤や通学、お休みの日のお出かけも便利です。　また、JR姫路駅には新幹線も停まり、博多駅まで約2時間、東京駅まで約3時間と遠出も安心の交通アクセスですね。

　その他、姫路市は車の利用者も多いので車の利便性も整っています！　姫路バイパスを使えば、加古川市や高砂市、たつの市や相生市への車での通勤もスムーズのため、便利な姫路市内に居を構える方が増えたことで、姫路市は”2023年度　近畿圏で家を建てて住みたい街” 第１位に選ばれました

　そんな姫路市内で交通の便の良い所に住みたいと思っても、駅前は人気のため賃貸にしても、土地や既存住宅にしても価格が高くなってしまします。

　そこで今回は、徒歩でも丁度よい運動ができる距離であり、かつ、価格を少しでも抑えられる、駅から徒歩20分圏内（自転車で約6分）の物件をご紹介♪　市街地から離れるほど、自転車置き場が無料であったり、駅近くに価格が低めの駐車場があったりと、徒歩以外の選択肢も増えるために、通勤や通学で駅を毎日利用する方にも安心してご利用いただけます。

　さらに、敷地内に２台駐車可能でリフォーム済みの戸建て住宅！　国交省指定保険法人による検査を受け、合格ラインをクリアした”安心Ｒ住宅”標章付きの物件です

　また、引き渡し日から5年間1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入済み！　詳しくはアートランドまでお尋ねください♪　

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。