省エネ住宅の需要増加!

環境にやさしく、経済的にメリットあり

 日本では、2050年のカーボンニュートラル実現に向け、2025年4月以降すべての新築住宅・非住宅に対し ”省エネ基準適合義務化” の施行が発表されています。

 省エネ住宅は、消費電力量を減らすことで環境にやさしいだけでなく、光熱費を下げることとなり、光熱費の高騰が止まらない今現在、住宅購入を検討している約9割を超える人が『省エネ住宅を選びたい』と回答してるアンケートも出ています。

 ところが、省エネ住宅を新築で建てるとなると、従来の住宅よりも初期コストが高くなります。 2020年頃から建築資材が高騰を続け、新築住宅も値上がりしている中、省エネ住宅で初期コストがかかるとなると、新築の省エネ住宅を買いたくても中々手が出せないという方もいらっしゃいますよね。

複層ガラスで省エネ化!

様々な効果が期待出来る注目設備

 そこで最近は、中古住宅を購入した後、自分で省エネ改善をするという方も増えてきました。 そんな家の省エネ化の中で一番効果的なのが窓ガラスの交換です。 例えば、夏における外部からの熱流入の7割、冬における外部への熱流出は5割が窓からです。 だからこそ窓ガラスを断熱性の高いものに変えることで省エネ効果が期待できます。

 そこで注目されているのが ”複層ガラス”  です。 2枚のガラスを、間に空気層やガス層を設けて組み合わせた”複層ガラス”は断熱効果が高く、空調設備に頼らなくとも快適な室内環境を作れることから、省エネ住宅にも欠かせない設備です。

 その他にも”複層ガラス”は、①窓ガラスが二重構造のため割るのに時間がかかることで空き巣被害の対策に ②外気温との差によって、室内の空気中の水蒸気が水に変化して窓ガラスに発生する結露が発生しにくくなる ③太陽光の明るさを減らさずに有害な紫外線のみカットし、さらに太陽熱を遮断し日差しによる室温上昇も抑える など、様々な効果が期待できますenlightened

省エネ化によって住宅ローンもお得に!

アートランド所有の物件ご紹介します

 更に、全期間固定金利で有名な ”フラット35” では、質の高い住宅取得を応援するプランの一つとして、複層ガラス使用の住宅を購入するとき、初めの5年間金利を0.25%引き下げるというプランがあります。

 アートランドリフレッシュ住宅は全て、国交省指定保険法人の検査に合格した安心R住宅ため、フラット35維持保全型にも適応。 こちらも初めの5年間は金利を0.25%引き下げ対象となるため、複層ガラス使用のリフレッシュ住宅だと5年間金利が0.5%引き下げられるのも嬉しいですね!(詳しくはフラット35HPからお確かめください)

 

 そこで今回は、アートランド所有の物件の中から、”複層ガラス”使用の戸建て住宅をご紹介♪ 購入してから窓ガラスを交換する必要がないため、余分な工事や費用が掛からずに即入居できますsmiley 

 住宅ローンのご相談や内覧予約はアートランド公式LINEからも受付できますので、お気軽にどうぞ。 まずはお友達登録をお願いします♪

 

複層ガラス使用の戸建て住宅

01.

戸建て

リフレッシュ住宅
『青山北3丁目No2』

●4SLDK、2台駐車可

●太陽光発電付き(FIT制度期間は終了)

●独立型キッチン

 

 姫路市青山北の”ライフフロンティア青山通り”にあるアートランドリフレッシュ住宅は、4SLDKのオール電化住宅。 また複層ガラスだけでなく、火災・地震に強い気密ダイライト構法を使用することで、より省エネ性が高い住宅ですenlightened

 独立型のキッチンは、背面に作業台付きの収納スペースがあり、広く使いやすい造りとなっています。

 6帖の和室1部屋、6帖の洋室2部屋、8帖の洋室1部屋と、6帖以上のお部屋は主寝室やお子様のお部屋など、使いやすいのも嬉しいですね。

 

 『青山北3丁目No2』の物件情報はこちらからご覧ください。

姫路市青山北3丁目物件の外観

02.

戸建て

リフレッシュ住宅
『余部区上余部No3』

●3SLDK、2台駐車可(カーポート付き)

●太陽光発電付き(FIT制度期間中)

●2017年新築の築浅

 

 姫路市余部区上余部の余部小学校から徒歩3分の場所にあるリフレッシュ住宅は、2017年新築の3SLDKです。 また、FIT期間中の太陽光発電がついたオール電化住宅。 太陽光発電と複層ガラスで、省エネ性がより高い物件です。 

 2階には6帖のプレイルームがあり、小さなお子様の遊び部屋やシアタールームなどの趣味の部屋、収納スペースとしても使えます。 2階のウォークインクローゼットも合わせると、収納力のあるお家といえますね。

 また、建物内外のリフォームの中で浴室に、ほっカラリ床とゆるリラ浴槽で人気のTOTOサザナを採用し新設しています。

 

 『余部区上余部No3』の物件情報はこちらからご覧ください。

姫路市余部区上余部No3の物件外観

03.

戸建て

新築建売
『網干区新在家B号地』

●4LDK、3台並列駐車可

●キッチン、浴室などにタカラスタンダードの製品採用

●全居室収納付き

 

 アートランド所有の分譲地内にある新築建売住宅。 間口が約10mあることで、並列で駐車しても車の出入りがしやすいのは嬉しいですね。 

 キッチン・浴室・洗面台には国内トップシェアを誇る”タカラスタンダード”制の設備を採用。 汚れが染み込まない高品位ホーローを使用することで、日々のお手入れが楽で傷つきにくいことで人気です。 

 窓に複層ガラスを使用しているだけでなく、玄関ドアにも断熱性能があるものを使用したことで、より室内の温度を保ち、快適に過ごせる家に仕上げました。

 

 『網干区新在家B号地』新築建売の物件情報はこちらからご覧ください。

(網干区新在家B号地は新築建売のため、フラット35の維持保全型は適応されず、初めの5年間が金利引き下げ期間となります)

網干区新在家B号地間取り
青山北3丁目室内
余部区上余部No3室内
網干区新在家B号地室内
Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

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