リビング階段はその名の通りリビングに階段があり、様々なメリットがあります。

 メリットその一。 帰宅したら必ずリビングを通らないと部屋に行けない構造のため、家族と顔を合わせる機会が増えること。 その結果、お子さんの些細な変化に気づきやすくなったり、外出の有無の把握などができ、コミュニケーションがとりやすくなりますsmiley

 二つ目が、リビングに階段を設置することで、余分な廊下がなくなり、その分室内の間取りを大きくとれることですenlightened 家族で過ごすことの多いLDKが大きくなると、家族がリビングでも過ごしやすくなり、家族団らんの時間が増えそうですね。

 三つ目はいちいち廊下に出る必要がないため、ドアの開け閉めが少なく、最小限の動線で移動ができること。 洗濯物や荷物をもって階段を上り下りする際、ドアを何度も開け閉めするのは大変なので、動線が効率的な構造は重宝されています!

 

 ただメリットがあれば必ずデメリットがあるように、冷暖房が効きにくい、においや煙が2階にまで広がる、などのデメリットを考える方もいるはず・・ その場合は、階段のところに一枚仕切りのカーテンをつけ、冷暖房をつけた時、料理をする時だけでも活用すると、かなり改善することができます♪ ぜひお試しくださいenlightened

 

 そこで今回は姫路加古川市で、新築同様までリフォームを行い、工事完了後に国交省指定保険法人の検査を受けて合格した「安心R住宅」の中から、リビング階段のあるリフレッシュ住宅をご紹介します! 紹介する住宅は全て既存住宅瑕疵保険にも加入したオススメ物件ばかり! ぜひ最後までご覧くださいsmiley

姫路市内~網干区浜田No4

※販売を終了しています

 欧風なデザインが素敵な、太陽光発電システム付き3LDKオール電化住宅。 三井ホーム施工で敷地内に3台駐車可能です! リビング階段のあるLDKは16帖と、家族団らんでもゆったり使っていただけますenlightened 2階の6帖と8帖の洋室にはロフトが付いており、収納や趣味の場としても使っていただけます!

 

~加古川市~加古川町稲屋No2

 敷地に2台駐車可能2LDK。 2階の9.5帖の洋室は、お子様の成長に合わせて仕切りも可能な作りとなっています! また、リビング階段のあるLDKは22.5帖と大きく、大きな収納付きなのも嬉しいですね♪

  加古川市加古川町稲屋No2の住宅情報や周辺情報はこちらからご確認ください。

 

 そして最大の魅力は、これだけの住宅にも関わらず、最初に10万円ご準備いただくと月々の返済が、網干区浜田No4で¥51,300~、加古川町稲屋No2で月々¥54,700~と、どちらとも5万円台!!!

 ただし条件によりことなってきますので、お気軽にアートランドまでお問合せくださいsmiley

 

 即日内覧も可能です! 内覧予約やお問合せの際、アートランド公式LINEよりお問合せいただくとよりスムーズに対応できますので、まずはお友達登録から宜しくお願いします!

 

≪加古川市加古川町稲屋No2≫

・詳しい住宅情報はこちらから

・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから

 

リビング階段 姫路市
リビング階段 加古川市
Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

Access

兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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