兵庫県の南部に位置し、神戸と姫路の間に広がる「加古川市」は、アクセスの良さと自然の豊かさ、充実した子育て環境が魅力の中核都市です。 また、スーパーや病院、教育施設、公園などがバランスよく配置され、子育て世代から高齢者まで幅広い層にとって安心して暮らせる環境が整っており、都市の利便性と自然の豊かさが共存する住みやすい街としても人気となっています。
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今回はそんな加古川市で、子育て世代に人気の地域をエリアごとにご紹介します♪
①JR加古川駅周辺エリア（オレンジエリア）
JR加古川駅周辺は、加古川市の中心部に位置し、交通・商業・教育などあらゆる面で利便性の高いエリアです。 新快速電車が停車し、三ノ宮まで約30分、大阪へも約50分でアクセスが可能のため、通勤や通学にも大変便利です。 また、駅の近くには「ニッケパークタウン」や「ヤマトヤシキ」などの大型商業施設、図書館や子育てプラザなどの市の施設が集まっており、市民病院をはじめとする医療機関も充実しているため、子育て世代にとって理想的な環境です。
②JR東加古川駅周辺エリア（ピンクエリア）
JR加古川駅周辺に比べ、より落ち着いた雰囲気が魅力の住宅エリアです。 複数の公園や緑地、博物館やプラネタリウム館、宇宙科学館などが入った加古川総合文化センターがあるなど、子どもが安心して遊べる環境が整っているのも大きなポイントです。 スーパーマーケットやドラッグストアが点在しているため、日々の生活に必要なお買い物で困ることはありません。
③尾上町・別府町エリア（水色エリア）
加古川市の南部、海に近いエリアに位置しており、全体的に閑静な住宅街が広がっています。 特に山陽電鉄「尾上の松」駅や「別府」駅周辺は治安の良い地域としても知られており、落ち着いた暮らしを希望される方におすすめです。 「浜の宮公園」や河川敷など、自然とふれあえるスポットも多く、2021年にリニューアルオープンしたばかりのショッピングモール アリオ加古川があるなど、家族で楽しめそうですね。
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そんな加古川市で、JR加古川駅周辺の利便性の良さと、JR東加古川駅周辺の閑静な住宅地の良さを合わせた立地にある『加古川市野口町3階建て』をご紹介します。
インナーガレージ付きで3台駐車可能な3階建て住宅です。 蓄電池付きソーラーパネルを搭載した省エネ部位ラベル付帯物件を内覧したい方は、即時予約のできる“こちら”からお問合せ下さい♪
01.
ポイント
●3階建て、3SSLDK
●3台駐車可（1台分インナーガレージ付き）
●納戸や土間収納、WICなど収納スペース豊富
リフレッシュ住宅『加古川市野口町3階建て』は築8年の3階建て住宅で、3LDKに納戸とWICが付いた3SSLDK住宅です。 敷地内には2台分の駐車スペースと、1台分のインナーガレージがあり、計3台の駐車が可能。 インナーガレージの奥には土間収納のスペースもあり、アウトドア用品や車の整備用品などを片付けることができ、便利ですね。
1階には洗面所や浴室、トイレなどの水回りがあり、2階に日当たりの良い16帖のLDK、3階にWIC付の8帖洋室と6帖の洋室が2部屋あり、全居室に収納スペース付きとなっています。 さらに、LDKには1.8帖の納戸があり、生活用品のストックを収納したり、パントリーとして使うなど、たっぷり収納できます。
その他、1階から3階までそれぞれの廊下に収納スペースがあり、各階で使う季節物の家電や掃除用品などを入れておくなど、移動の手間を減らす工夫ができそうですね。
【加古川市野口町3階建て】
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02.
ポイント
●蓄電池付き太陽光発電搭載
●複層ガラス使用の省エネ物件
（省エネ部位ラベル付帯物件）
●リフォーム済みで即入居可
『加古川市野口町3階建て』は、太陽光発電付きのオール電化住宅。 併用することで、日中の電気を蓄え、効率的に使うことができる蓄電池の付いた嬉しい物件です。
また、すべての窓ガラスに高断熱性・結露防止効果のある複層ガラスを使用しているため、室内の温度を一定に保ち、冷暖房費の削減にも繋がるエコな住宅。 その他、高効率給湯器のエコキュートを新設した「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
『加古川市野口町3階建て』は、全室クロスの張り替えやトイレ・洗面台の新設などのリフォーム済み。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリアした ”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険累計加入数上位を維持しています。
03.
ポイント
●野口小学校 徒歩8分
●コンビニ 徒歩5分
●JR東加古川駅 徒歩23分（自転車7分）
リフレッシュ住宅『加古川市野口町3階建て』は、校区の市立野口幼稚園、野口小学校まで徒歩8分、市立中部中学校まで徒歩13分と、お子さまの通学負担の少ない立地にあります。 また、JR東加古川駅まで徒歩23分、自転車では約7分。 JR加古川駅まで車で約7分と、通学や通勤で神戸・大阪方面に行く場合でも通うことができ、選択の幅が広がりますね。
買い物施設は、コンビニまで徒歩5分、スーパーマーケット、ホームセンター、ドン・キホーテ、イオン加古川店まで、それぞれ徒歩15分（車で約5分）と充実しています。 イオン加古川店には、映画館やカラオケもあり、休日に家族で楽しむことができます。
その他、プラネタリウムや博物館が楽しめる加古川総合文化センターや、甲子園球場約9個分の広さの日岡山公園まで車で6分、中央市民病院まで車で10分と、小さなお子さまのいるご家庭も安心して過ごせる環境が揃っています。
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アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
