兵庫県たつの市は山々と揖保川、そして田園に囲まれた四季折々の自然が感じられる街です。 また、たつの市は「播磨の小京都」とも呼ばれ、歴史ある城下町の面影を今に残す風情ある街。 かつては播磨国の中心地として栄え、龍野城を中心に発展してきたこの地域は今でも歴史と文化が色濃く息づきながらも、最近は古民家をリノベーションした新しいショップが増えていて、再注目を集めています。
そんなたつの市では、若者世帯の定住を促進する政策として、住宅取得支援や子育て支援を充実。 子育て世帯が暮らしやすい環境を整えています。
【住宅取得支援】
①転入者住宅取得奨励金
たつの市外に1年以上住居されていた方が、たつの市内に定住を目的として住宅を取得した場合、奨励金を30万+子供一人につき10万円受け取れる制度。
②若者住宅取得奨励金
たつの市内に居住する40歳以下の夫婦、もしくは子供と同居し、養育している人が、たつの市内に定住を目的として住宅を取得した場合、奨励金を30万+子供一人につき10万円受け取れる制度。
※①②は併用できません
※対象物件・対象要件がありますので、詳しくはたつの市HPをご確認ください。
【子育て支援】
①はつらつベビーまごころ便支給事業
生後2ヵ月目と5ヵ月目に配達員が保護者にお会いし、紙おむつなどの育児用品を無料でお届けします。
②ベビー木育ギフトのプレゼント
お子さまの誕生をお祝いし、ぬくもりを肌で感じれる木のおもちゃをプレゼントしています。
③小・中学校給食費の完全無償化
所得制限なしで小中学校の給食費を無償化しています。（学校給食を提供していない学校は弁当等の材料費を補助）
④乳幼児・こども医療費助成制度
0歳～18歳までの外来・入院費ともに自己負担はありません。（所得制限なし）
・・などたつの市独自の支援も多数！
※その他施策については、こちらの子育て・若者応援サイトからご確認ください。
公園や図書館、温泉施設まで、子どもと一緒に楽しめるスポットがたくさんあって、休日のお出かけにも困りません。 山・海・川など、身近に自然と触れ合える場所があるのは、子どもにとっても貴重な体験になるはずです。
そんな自然も子育て支援も充実のたつの市でのびのび子育てをしたい方にオススメのリフレッシュ住宅『揖西町芦原台』をご紹介します。 敷地内に3台並列で駐車できて、家庭菜園やガーデニングも楽しめる庭付きの一戸建て住宅です。 興味のある方は、内覧を即時予約のできる“こちら”からお気軽にお問合せ下さい♪
01.
ポイント
●3台並列駐車可（2台カーポート付き）
●3LDKに小屋裏収納+納戸+WIC付き
●南向きの庭付き
敷地面積が約78坪と広々敷地のリフレッシュ住宅『揖西町芦原台』は、並列で3台駐車できるスペースあり。 2台分のカーポートが付いていることで、雨の日でも車の乗り降りがスムーズで嬉しいですね。 また、南向きに庭があり、ガーデニングや家庭菜園、子どもやペットの遊び場として楽しめます。
1階には、対面キッチンのある19帖のLDKと、リビングに繋がる6帖の和室があり、和室にはお庭に面した縁側があるので、日向ぼっこをしながらお庭を眺めることができます。 2階には3帖のＷＩＣと小屋裏収納付きの10.5帖の洋室と4.5帖の洋室、収納や書斎としても使える3帖の納戸があり、季節物の家具家電などもスッキリ収納できる、収納スペース豊富な物件です。
【揖西町芦原台】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから
02.
ポイント
●太陽光発電付きのオール電化住宅
●ペアガラスや高効率給湯器の省エネ物件
（省エネ部位ラベル付帯物件）
リフレッシュ住宅『揖西町芦原台』は、太陽光発電付きのオール電化住宅。 高効率給湯器のエコキュートを新設しており、お得な契約プランによっては光熱費を節約することもできます。
また、断熱性が高く、結露防止効果もある複層ガラスを使用しているので、室内の温度を夏は涼しく・冬は暖かく保つことで、冷暖房費を削減する事にも繋がる省エネ物件です。 その他、節湯水栓や高断熱浴槽などの省エネ設備を使用した「省エネ部位ラベル」付帯物件です。
また『揖西町芦原台』は、全室の壁・床・天井を張り替え、キッチン・浴室・トイレ・洗面台と気になる水回り設備もすべて新設のフルリフォーム物件です。
そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入したリフレッシュ住宅です。
03.
ポイント
●龍野西中学校 徒歩3分
●スーパーマーケット 徒歩8分
●龍野城 車で6分
『揖西町芦原台』は、市立揖西東小学校校区にあり、揖西東こども園も隣接した小学校まで徒歩15分、市立龍野西中学校まで徒歩3分と、通学距離が近いため、安心して見送れますね。
買い物施設は、スーパーマーケットまで徒歩8分、ホームセンターや家電量販店まで車で約5分と車があれば近場で済ませることができます。
小さなお子様がいるご家庭でも安心の総合病院“龍野中央病院”まで車で約10分なのも安心です。
また、春には桜が満開になる龍野公園や蒸気機関車が展示されている中川原公園まで車で5分ほどと、小さなお子様も楽しめる公園が近場にそろっているのも嬉しいですね。
その他、秋にはもみじまつりが行われる紅葉の名所 東山公園 まで車で15分、夏には多くの海水浴場客でにぎわう 新舞子海水浴場 まで車で約20分と身近で四季折々の自然が楽しめます。
▶周辺施設の詳細はこちらの地図専用アプリから
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
