【市立糸引小学校 徒歩12分/山陽電鉄「白浜の宮駅」徒歩15分】4LDK/角地/リフォーム済み戸建ては株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　2018年、姫路市が2045年に向けての人口増減率を小学校区ごとに算出し、データ化した「姫路市人口動態調査」を発表。　69校区中62校区内で人口が減少する予想の中、城陽、手柄、荒川、大津茂、高浜、糸引、別所の７校区では増加する予想となりました。　また、人口増加予想の７校区の中でも「人口増加率」１位となった校区が”糸引小学校区”です。　（「姫路市人口動態調査」はこちら）

　糸引小学校区は、田畑の宅地化が活発に進んでおり、ファミリー向け住宅などの宅地分譲が急激に増えています。　それに伴い、スーパーマーケットやホームセンター、飲食店が増加。　生活利便性が良くなったことで、働く世代を中心に人口が増え、今後も増加が続くと見込まれています。

　また、姫路バイパスの姫路東ランプに近く、山陽電鉄「白浜の宮駅」や「八家駅」があることで交通の便が良いため、通勤・通学で加古川、神戸方面に行く方も安心ですね。

　そんな”糸引小学校区”内にあるアートランドのリフレッシュ住宅『姫路市北原No4』をご紹介♪　パナソニックホームズのモデルハウスであったこちらの建物は、オシャレで使い勝手の良い間取りです。　糸引小学校区にマイホームをお考えの方は、是非ご検討ください。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。