兵庫県の西南端、岡山県との県境に位置している『赤穂市』は、”忠臣蔵（ちゅうしんぐら）”の舞台となったスポットが今も残り、歴史と自然が共存するまちです。 そんな赤穂市は比較的交通アクセスやインフラが充実しており、自然の豊かさとのバランスの良さから「住むのにちょうどいいまち」（赤穂市）というキャッチフレーズを掲げています。 実際に「住むのにちょうどいいまち」とはどういったことかをまとめてみました。
①水道料金が日本一安い
赤穂市を流れる千種川は、日本の名水百選に選ばれるほど水質が良く、水量が豊富なことから、水道にかかるコストが抑えられることで日本一安い水道料金を実現しています。
②住みやすい気候
瀬戸内気候に属している赤穂市は、温暖で降水量が少なく、日照時間が長いため、とても住みやすい気候です。
③食べ物がおいしい
海・山・川と自然に恵まれている赤穂市は、野菜や魚介類、果物など、新鮮な食材が豊富。 中でも地元民からも人気なのが”牡蠣”と”みかん”です。
④地域医療が充実
赤穂市内には、市民病院をはじめ総合病院2ヶ所、診療所34ヶ所があり、病床数は全国平均の約2倍と、充実した医療環境で安心した医療が受けられます。
⑤広大な公園面積
赤穂市の一人当たりの公園面積は、全国平均の約3.9倍。 広い公園内では、子供たちがのびのび走り回ったり、高齢者の方がゲートボールを楽しんだりと、幅広い世代の交流の場となっています。
上記のとおり、温暖な気候や豊かな自然、充実した子育て環境や医療機関などを兼ね備えた ”コンパクトシティ赤穂市” は、過去に『住み続けたい自治体ランキング関西版』で第2位に選ばれたことも。
そんな赤穂市の中でも南部に位置する『赤穂市元塩町』にアートランドのリフレッシュ住宅を販売中です！ 敷地内に２台駐車スペースのあるセキスイハイム施工・3SLDKをご紹介します。
01.
ポイント
●3SLDK（10.7帖洋室を仕切ると4SLDK）
●独立リビングの間取り
●全居室収納あり
敷地内に２台駐車可能な３SLDK戸建て『赤穂市元塩町』のリフレッシュ住宅。 2階10.7帖の洋室は、お子さんが小さい時は大きな子供部屋として、成長に合わせて間仕切りを設けることで4SLDKとなり、子供の個室として活用できるつくりとなっています。
また、ダイニングとキッチンの空間と、リビングの空間を分ける独立リビング型となっており、生活感を感じさせないリビングでゆっくりくつろぎたい、という方にオススメ。 急な来客が多いご家庭は、特に生活感の出やすいキッチン周りが隠せる独立リビング型を選ぶ方が多いようです。一体型に比べると開放感を感じにくいデメリットがありますが、大きな掃き出し窓があることや、リビングに隣接する和室の扉を開けることで、開放感を感じられるつくりとなっています。
02.
ポイント
●セキスイハイム施工の2×4住宅
●すべて複層ガラス
●水回り設備全て新設
大手メーカー”セキスイハイム”施工の『赤穂市元塩町』リフレッシュ住宅は、耐震性、耐火性、耐久性、断熱性、遮音性、省エネ性に優れた2×4（ツーバイフォー）住宅です。 2×4住宅は火災保険加入時に、省令準耐火構造に分類されるため、保険料が安くなるのも嬉しいですね。
また、窓ガラスに”複層ガラス”を使用。 断熱性が高く、室内の温度を保つことで冷暖房費の削減が期待できます。 さらに、結露を防ぐ効果でカビの発生を減らし、室内の清潔さを維持する効果も！ そんな”複層ガラス”は、省エネ性が評価され、全期間固定金利で有名なフラット35で住宅ローンを申し込むと、金利引き下げの対象となります。 詳しくは、こちらのフラット35HPからご確認ください。
『赤穂市元塩町』のリフレッシュ住宅は、キッチン・お風呂・トイレ・洗面台と、気になる水回り設備も全て新設したリフォーム済み住宅！ 室内に入ると、まるで新築のような仕上がりです♪
03.
ポイント
●御崎小学校、赤穂東中学校 徒歩５分内
●スーパーマーケット 徒歩１１分
●イオン赤穂店 車で６分
●赤穂海浜公園 車で７分
JR「播州赤穂」駅が最寄りの『赤穂市元塩町』は、播州赤穂駅まで車で8分、自転車で12分の距離にあります。 徒歩5分の神姫バス「御崎小学校前」停からJR「播州赤穂」駅までは約15分なので、通勤や通学で電車を使う方でも安心です。
また、御崎小学校・赤穂東中学校までともに徒歩5分以内と、お子様の通学の負担を軽減することができるのも嬉しいですね。
その他、スーパーマーケット、コンビニまで徒歩11分、イオン赤穂店や大型ディスカウントストアまで車で6分など、買い物場所には困りません！
赤穂市民病院や赤穂市立海浜公園も車で6分ほどの場所にあるなど、周辺施設が充実しています。
※『赤穂市元塩町』周辺施設はこちらの専用アプリからご覧ください。
～アートランドのリフレッシュ住宅～
アートランドのリフレッシュ住宅は、新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいます。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心Ｒ住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入！ 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険加入数上位を維持しています。
そんな、きれいで安心のリフレッシュ住宅が、家賃並みの返済で買えるうえに、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です！
気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします！
【赤穂市元塩町】
・物件の詳細はこちらから
・360度見渡せるパノラマツアーはこちらから
アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。
価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。
