高砂市の魅力

ファミリー層から人気の理由とは?

自然と歴史の残る街

 姫路市と加古川市の間に位置する高砂市は、南には太平洋、北には”播磨富士”と呼ばれる「高御位山(たかみくらやま)」があり、海と山に囲まれた自然豊かな地域。 水資源が豊富なことから水道料金の安さは全国トップクラスといわれています。 

 また、姫路・神戸方面ともに電車や車でのアクセスが良いことから通勤・通学がしやすいのも、高砂市の魅力の一つです。

 その高砂市では近年、待機児童ゼロや小中学校の完全給食実施など、共働きの子育て世代が住みやすい街づくりに力を入れています。 その他にも、3~5歳児の保育料・副食費の無償化や、学童保育の充実、0歳~18歳までの外来・入院費が完全無料化など、多くの子育て支援を取り入れていることからも、ファミリー層に人気の地域となっています。

 高砂市の詳しい子育て支援内容については「子育てサイト」をご覧ください。

 

 そんな高砂市で、現在アートランドリフレッシュ住宅を販売中! 3台並列駐車可・4SLDKセキスイハイム施工『高砂市梅井No2』をご紹介します♪

4SLDKの長期優良住宅

リフォーム済み 3台並列駐車可

01.

ポイント

間取り について

●16.7帖LDK+4.5帖和室で広々

●カップボード付きのカウンターキッチン

●書斎、WICありで用途に合わせた使い方

 

 敷地内に3台並列駐車可能な4LDK+書斎+ウォークインクローゼット付きリフレッシュ住宅『高砂市梅井No2』。 16.7帖のLDKには、水色が差し色となるカウンターキッチンがあり、背面のカップボードはカウンター付きのため、広いスペースで料理することができます。 また、リビングと隣接した4.5帖の和室は収納付きで、子供の遊び部屋や家事部屋としても便利。 

 2階の7.6帖の洋室は収納たっぷりなウォークインクローゼット付きで、主寝室にぴったりですね。 5.1帖の洋室2部屋はどちらとも2面採光で日当たり・風通しが良く、クローゼット付きで子供部屋にオススメです! そんな2階には3.1帖の書斎があり、高さの変えられる大きな棚は、小説やフィギアなどの収納にぴったりで、仕事部屋だけでなく、趣味部屋としても活用できそうです。

 

高砂市梅井No2_vol4

02.

ポイント

性能 について

●セキスイハイムの2×4住宅

●すべて”複層ガラス”使用で冷暖房費削減

●太陽光発電システム付き

 

 築10年のセキスイハイム施工の『高砂市梅井No2』は、耐震性・耐火性・省エネルギー性・遮音性・耐久性に優れた”2×4構造”。 安心だけでなく、火災保険加入の際には保険料率割引の対象となるのも嬉しいですね。

 また、建物全ての窓ガラスに”複層ガラス”を使用。 夏は涼しく、冬は暖かい室内を保つことで、冷暖房費の削減が目指せるだけでなく、家全体の温度差を減らし、体への負担を軽減してくれます。 さらに、すべてのガラスに”複層ガラス”を使用している物件は、全期間固定金利で有名な「フラット35」で住宅ローンを申し込むと、金利の引き下げ対象に! 詳しくは、こちらのHPよりお確かめください。

 その他、『高砂市梅井No2』は太陽光発電付きのオール電化住宅。 光熱費を一本化にするオール電化は、基本料金が抑えられるのもメリットの一つです。 

 

 そんな『高砂市梅井No2』の物件は、トイレやIH、食器用食洗器なども新設のリフォーム済みリフレッシュ住宅です。 リフレッシュ住宅については、下記の内容からご確認ください!

省エネ住宅特徴

03.

ポイント

周辺施設 について

●伊保南小学校 徒歩4分

●松陽中学校 徒歩8分

●山陽電鉄「山陽曽根駅」 徒歩10分

●スーパーマーケット 徒歩8分

 

 小学校・中学校が徒歩10分以内と、小さなお子様がいるご家庭は通学が安心で、お子様の通学の負担も少ない距離。 また、山陽電鉄「山陽曽根駅」までは徒歩10分のため、姫路方面や神戸方面に通勤で電車を使用する方も安心ですね。 

 買い物施設は、徒歩10分内コンビニスーパーマーケット、があり、車で5分ほどの場所にはスーパーマーケットだけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、ホームセンターが隣接するイオンタウン高砂”があるので、近場で様々なお買い物ができるので便利です。

 また、車で10分内に観光地として人気のパワースポット”生石神社”や遊具付き公園”あらい浜風公園”などがあり、小さなお子様と息抜きに出かけられる場所があるのも嬉しいですね。 

周辺施設

~アートランドのリフレッシュ住宅とは~

 

 新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう、を合言葉に取引業者も一丸となり取り組んでいるリフォーム済み住宅です。 そして、リフォーム工事後には、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心R住宅”適合物件です。 さらに、ご購入後も安心してお過ごしいただけるように、引き渡しから5年・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入! 兵庫県内では既存住宅瑕疵保険加入数上位を維持しています

 

 そんな、きれいで安心のリフレッシュ住宅が、家賃並みの返済で買える上に、アートランドが売主の物件のため仲介手数料も不要です!

 気になる物件がありましたら、即日内覧も可能。 住宅ローンのご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せください♪ その際は、アートランド公式LINEを使用いただくとスムーズな対応が可能となりますので、まずはお友達登録をよろしくお願いします!

 

【高砂市梅井No2】

・詳しい物件情報はこちら

・360度見渡せるパノラマツアーはこちら

外観 文字
LDK 文字
キッチン 文字
室内
その他
Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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