『加古川市・浜の宮小学校区/駅徒歩5分圏内』水回り設備も全て新設のリフォーム済み戸建てなら株式会社アートランド | 物件情報の新着情報｜不動産の売買

　姫路市・神戸市のベッドタウンとしても人気の加古川市は、自然豊かでありながら、交通の便が良く、家族で楽しめる大型ショッピングセンターが多いことなどから子育て世帯から人気の地域です。　

　そのため加古川市としても、子育て世帯がより住みやすい地域を目指し、近年子育て支援を強化しています。　例えば、これまで通院・入院費の無償化対象が15歳までだった ”こども医療制度” を、令和4年7月から対象を18歳までへと改訂。　その他、平成29年頃から1500台以上の見守りカメラを通学路や公園近くに設置していましたが、令和4年からは犯罪の抑制・早期発見を目的に、AI搭載カメラを150台設置し、より安全なまちづくりを目指しています。　さらに無料で利用できる”子育てプラザ”が令和4年にリニューアルオープンするなど、さらに子育て支援に力を入れています。

※加古川市の子育て支援政策はこちら

　そんな加古川市の中でも、 ”浜の宮小学校区” にある、駅徒歩5分圏内の『加古川市尾上町口里No5』のファミリー向けリフレッシュ住宅をご紹介します。

アートランドのリフレッシュ住宅は中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

「既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構（旧住宅金融金庫）のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。