加古川市の魅力

子育て支援を強化し、安心なまちづくりを・・

 姫路市・神戸市のベッドタウンとしても人気の加古川市は、自然豊かでありながら、交通の便が良く、家族で楽しめる大型ショッピングセンターが多いことなどから子育て世帯から人気の地域です。 

 そのため加古川市としても、子育て世帯がより住みやすい地域を目指し、近年子育て支援を強化しています。 例えば、これまで通院・入院費の無償化対象が15歳までだった ”こども医療制度” を、令和4年7月から対象を18歳までへと改訂。 その他、平成29年頃から1500台以上の見守りカメラを通学路や公園近くに設置していましたが、令和4年からは犯罪の抑制・早期発見を目的に、AI搭載カメラを150台設置し、より安全なまちづくりを目指しています。 さらに無料で利用できる”子育てプラザ”が令和4年にリニューアルオープンするなど、さらに子育て支援に力を入れています。

※加古川市の子育て支援政策はこちら

 

 そんな加古川市の中でも、 ”浜の宮小学校区” にある、駅徒歩5分圏内の『加古川市尾上町口里No5』のファミリー向けリフレッシュ住宅をご紹介します。

浜の宮小学校区

4LDK 2台駐車可能

加古川市尾上町口里

01.

ポイント

間取り について

●和室1+洋室3の4LDK

●明るく開放的な吹き抜け玄関

水回り設備、照明すべて新設

●全室6帖以上

 

 オシャレな玄関アプローチが印象的な『加古川市尾上町口里No5』は、敷地内に2台駐車可能。 1台カーポート付きで、愛車を紫外線や雨風から守ってくれるだけでなく、雨の日でも人の乗り降りや荷物の出し入れがスムーズにできるなど、嬉しいですね。 

 家に入ると吹き抜け玄関となっており、2階の窓から入る自然光で明るく開放的なお家を印象付けてくれます。 18帖のLDKはカウンター式キッチンで、家族とコミュニケーションをとりながら家事ができるつくりに。 

 1階の和室は収納・床の間付きで、客間としても、将来の主寝室としても利用できます。 2階の洋室は全室収納付き・2面採光で6帖と、主寝室や子供部屋として使いやすいお部屋です。 トイレが1階と2階にあるので忙しい朝でも安心ですね。 

間取り図

02.

ポイント

周辺施設 について

●山陽電鉄「浜の宮駅」 徒歩5分

●浜の宮小学校 徒歩10分

●スーパーマーケット 徒歩4分

●アリオ加古川店 車8分

 

 山電「浜の宮駅」から徒歩5分の場所にある『加古川市尾上町口里No5』は、明姫幹線も近いことから車での移動もしやすい交通アクセスに優れた立地。 JR加古川駅までは、加古川市独自のバス ”かこバス” を使うと、浜の宮駅北停→加古川駅まで約15分で行くこともできます。 

 また、浜の宮小学校まで徒歩10分、浜の宮中学校まで徒歩15分と、お子様の通学路が近いと安心して見送れますね。 

 その他、最寄りのコンビニまで徒歩3分、スーパーマーケットまで徒歩4分と近く、急なお買い物も安心です。 車で8分の場所には70を超える専門店が入った”アリオ加古川店”もあり、休日には多くの家族連れで賑わっています。

 

※その他、『加古川市尾上町口里No5』の詳しい周辺状況はこちらの地図アプリからご確認ください。

周辺施設

03.

ポイント

リフレッシュ住宅 について

水回り設備+照明すべて新設

●5年間、1000万円の既存住宅瑕疵保険に加入

●国お墨付きの ”安心R住宅” 表示許諾物件

 

 『加古川市尾上町口里No5』リフレッシュ住宅は、建物内外のリフォーム+美装クリーニング、キッチン・お風呂・トイレ・洗面台と、気になる水回り設備と照明を新設することで、まるで新築のような仕上がりとなっています。 

 そしてリフォーム後、国交省指定保険法人による検査を受け、全ての項目で合格ラインをクリアし、安心R住宅の標章使用を許諾された物件です。 さらに、購入されたお客様が安心して生活できるように、引き渡しから5年間・1000万円の既存住宅瑕疵保険に給排水特約付きで加入! もちろん、購入者様の負担はありません。

 

 新築並みのリフォームと、安心の保証付きリフレッシュ住宅『加古川市尾上町口里No5』が、初めに10万円ご準備いただくと月々の返済が¥71,700~! 詳しい内訳はこちらからお確かめください。

リフレッシュ住宅 2
外観 2
玄関 2
LDK 文字
部屋
アートランド公式LINEからお気軽にお問合せください まずはお友達登録をお願いします
お電話からでもお問合せいただけます
079-295-0185 079-295-0185
9:00~20:00
兵庫県姫路市南今宿8−9
Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

アートランドの情報を配信中

  • Instagram
  • HomePage
  • YouTube
  • Line@
Access

兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

アクセス

中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事