加古川市鳩里小学校区

太陽光発電付きのオール電化住宅

角地で住環境が良い立地!

 アートランドでは、加古川町稲屋にリフレッシュ住宅を複数所有しております! その中でも太陽光発電付き・オール電化住宅である”加古川町稲屋No5”の物件をご紹介しますenlightened

 

 敷地内に1台駐車可能な4LDKのこちらの物件は、前面道路が5m以上ある角地。 日当たり・風通しが良く、開放感がある立地ですsmiley 

 1階にはLDKと6帖の床の間付き和室があり、襖を開ければ繋がっているため、日頃は洗濯物を畳んだり、休憩のスペースして使うことができ、来客時は客間としても使える万能スペースです! 玄関から直接和室へ行くことができるので、急な来客時にキッチンやリビングを見られる心配がないのも安心ですね。

 また、2階の洋室3部屋は全て6帖・収納付き・2面採光ため、明るく風通りが良く、主寝室や子供部屋として使いやすい造りとなっています! 南向きで日当たりの良いバルコニーは屋根付きで急な雨も慌てません。

光熱費高騰の現在、嬉しい特典!

太陽光発電付き、オール電化住宅

  設置済みの太陽光発電は、現在もFIT制度の期間中のため固定価格で売電が行われています! オール電化住宅は光熱費の一本化で基本料金の節約になる上に、太陽光発電のおかげで電気料金も抑えられるので嬉しいですね。

 

 建物内外のリフォーム工事で、キッチン・お風呂・洗面台・トイレと、気になる水回り設備を全て新設。 キッチンは食洗器付き、お風呂は1坪サイズのユニットバスなどを導入することで、より新築のような仕上がりに♪

 更に、リフォーム工事後に国交省指定保険法人による検査を受け、検査項目全てで合格ラインをクリア。 国交省推奨の”安心R住宅”商標表示を許可されたリフレッシュ住宅として販売中ですsmiley

 また、給排水特約付きの既存住宅瑕疵保険に加入しているので、引き渡し日より5年間1000万円の保証が付いています! もちろん、買主様のご負担はありませんenlightened

加古川町稲屋No5の周辺施設

   コンビニ・・・徒歩8分

 スーパーマーケット・・・車5分

 ショッピングモール・・・車11分

 

 鳩里幼稚園/鳩里小学校・・・徒歩10分

 加古川中学校・・・徒歩16分

 

 山陽電鉄「尾上の松」・・・自転車7分

 JR「加古川」・・・自転車15分 

 総合病院・・・車12分

(詳細はこちらの専用地図アプリからご確認ください)

 

 加古川市の中で一番児童数が多く、人気の鳩里小学校区! 幼稚園・小学校まで徒歩10分は嬉しいですね。

 また、映画館併設のイオンや74の専門店とイトーヨーカドーからなるアリオなど大型ショッピングセンターまで車で約20分と施設が揃っているため、様々な分野のお買い物も安心です♪

加古川町稲屋のリフレッシュ住宅

家賃並みの返済で買える物件もあり!

 そんな周辺施設も充実した、太陽光発電付きの4LDK一戸建て住宅月々返済5万円台と家賃並み(お支払いの一例はこちらから)enlightened

 更に今年中のご入居となれば、従来中古住宅は住宅ローン控除が10年間なのに対し、3年長く13年ローン控除を受けることができます!(令和4年の税制改正より) 詳しくはアートランドまでお尋ねください。 

 アートランドへのお問合せは、公式LINEよりいただくとスムーズな対応が可能ですのでまずはお友達登録をよろしくお願いしますsmiley

 

リフレッシュ住宅加古川町稲屋No2

→月々返済 ¥57,500~(詳細はこちら

→物件情報はこちら

→360度見渡せるパノラマツアーはこらち

 

リフレッシュ住宅加古川町稲屋No4

→月々返済 ¥68,600~(詳細はこちら

→物件情報はこちら

→360度見渡せるパノラマツアーはこちら

加古川町稲屋No5
加古川町稲屋No5
加古川町稲屋No5
加古川町稲屋No5
Point1

アートランドのリフレッシュ住宅中古住宅の質を向上させるために国土交通省が推奨している「既存住宅売買瑕疵保険」に加入しております。5年間の保障期間で住宅の構造耐力上の主要部分や雨漏りなどの雨水の浸入を防止する部分や給排水・水周りに問題が発生して補修工事を要する場合に1,000万円の保証金額で補修工事費が保証されております。

Point2

既存住宅売買瑕疵保険」に加入するには国交省の認定を受けた第三者検査機関の厳しい現場物件検査に合格しなければ入れません。基礎に数ミリでもひび割れがあっても不合格になります。もちろん雨漏りの痕跡などもあれば不合格となります。それだけの厳しい検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅です。

Point3

アートランドのリフレッシュ住宅は国の機関である住宅金融支援機構(旧住宅金融金庫)のフラット35Sが利用できる適合住宅にしております。フラット35sを申し込める住宅にする為には、住宅金融支援機構の認定する第三者検査機関の現場現物件検査に合格し、「適合証明書」の交付を受けなければいけません。二重の外部第三者機関の現場検査に合格した物件がアートランドのリフレッシュ住宅として売り出している住宅物件になります。中古住宅でここまでの厳しい二重検査をクリアしている物件は近隣地域を見渡しても他に例を見ません。

Point4

アートランドのリフレッシュ住宅は”新築に近いところまでリフォーム工事をやってみよう”を合言葉に社員・取引業者一丸となって取り組んでおります。すべての住宅に対して最初にシロアリ専門業者に床下に入って頂き、シロアリ点検と給排水官より水漏れがないかの調査点検を実施しております。特に弊社は目に見えない部分の点検チェックに特に力を入れています。

Point5

価格は”家賃よりも安いお支払いで一軒屋を購入できるアートランドのリフレッシュ住宅”をモットーに家から出すお金は賃貸借家の敷金なみの金額で購入できる住宅を追求しております。今までご契約いただいたご購入者様は一様にこのモットー通りの実感を述べられ賃貸で生活していたときよりも充実して生活が楽になったとの感謝のお言葉を頂いております。

Point6

株式会社アートランドは以上のような取り組みを評価され平成22年6月11日に国土交通省から「既存住宅流通活性化事業」の補助金支給対象業者に認定されました。国の補助金の給付を受けるまでに成長したアートランドのリフレッシュ住宅をさらに安心いただける住宅にするため役員一同、今度とも真剣に誠実に取り組んでまいります。

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兵庫県西部・岡山県東部を対象に中古住宅や土地の売買を行い地域の暮らしをサポート

概要

店舗名 株式会社アートランド
住所 兵庫県姫路市南今宿8−9
電話番号 079-295-0185
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR姫路駅より神姫バス 西行き「石ケ坪」停徒歩200m

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中古住宅に詳しいスタッフが対象物件を精査した上で仕入れを行い、それぞれの物件に適したリフォーム工事を行います。オープンハウスを実施しており、実際に物件を見学して購入に関する説明を受けることができます。
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